Ringvaert 75

Omschrijving

In 2015 gemoderniseerde tussenwoning met berging gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse (speel)plantsoenen. De woning beschikt over een lichte living met open keuken, een diepe tuin, drie slaapkamers en een keurige badkamer. Op de zolder is een vierde slaapkamer mogelijk. Maak snel een afspraak om de woning in het echt te bekijken.

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, CV ruimte (HR-combiketel Remeha 2014) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en het eetgedeelte met toegang tot de open keuken aan de voorzijde. Er is een praktische trapkast aanwezig.

De fraaie keuken uit 2015 in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, fornuis met oven en 5 pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Alle kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer, geheel betegeld, is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen t.b.v. de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Dit is momenteel een grote open zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Tuin:
De omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met voornamelijk bestrating en plantenborders en achterop het perceel is de stenen berging gelegen.

Algemeen
- Bouwjaar 1982
- Perceeloppervlakte 140 m²
- Inhoud: ca. 311 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m²
- Externe bergruimte (berging): ca. 8 m²
- Isolatievoorzieningen: de woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De elektra op de BGG is geheel vernieuwd in 2017, tevens is er een nieuwe groepenkast geplaatst.
- Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig welke gehuurd worden, overname van het contract is verplicht. De maandelijkse kosten (lager dan de opbrengsten) bedragen € 54,--.
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze leuke woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 311 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-12-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie M Perceelnummer 3166 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties