Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hammen 7 in Kaatsheuvel 5172 AA

Hammen 7

5172 AA Kaatsheuvel
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Geen zin om te verbouwen? Kom dan kijken bij deze tussenwoning en laat je verrassen! De ligging is ideaal: in een kindvriendelijk en rustig gedeelte van de straat, nabij het centrum van Kaatsheuvel met alle faciliteiten. Diverse (basis-)scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden in de omgeving. Uitvalswegen en het openbaar vervoer naar onder andere Tilburg. Breda en Den Bosch zijn ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geen zin om te verbouwen? Kom dan kijken bij deze tussenwoning en laat je verrassen! De ligging is ideaal: in een kindvriendelijk en rustig gedeelte van de straat, nabij het centrum van Kaatsheuvel met alle faciliteiten. Diverse (basis-)scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden in de omgeving. Uitvalswegen en het openbaar vervoer naar onder andere Tilburg. Breda en Den Bosch zijn ook in de directe omgeving en makkelijk te bereiken.

Begane grond:

Entree, hal voorzien van een parketvloer en hier treft u het licht betegelde toilet met fonteintje.
De sfeervolle en deels uitgebouwde woonkamer is tevens voorzien van een parketvloer openslaande tuindeuren, trapkast en een nette keuken met oven, rvs afzuigkap, vier pits gaskookplaat, koelkast en geïntegreerde vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vaste trap naar de zolder en de aan de voorzijde gelegen keurige badkamer voorzien van een ligbad, hangend wandcloset, wastafel met een badkamermeubel  en een ruime douche. Ouderslaapkamer voorzien van vloerbedekking en de tweede en derde slaapkamer hebben een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de kapverdieping te bereiken. Voorzolder met de aansluitingen voor het witgoed. Hier is tevens de combiketel Nefit Topline uit 2007 geplaatst. De vierde slaapkamer is ruim en afgewerkt met schuifdeuren, laminaatvloer en Velux-dakraam.

Tuin/berging:
Aan de voorzijde is een siertuin en voldoende parkeergelegenheid in de straat. De tuin is een plaatje! Gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating (natuursteen) en borders. De afscheiding met de buren is een combinatie van hout en steen. Er is een buitenkraan aanwezig en een poort naar de brandgang. De berging biedt praktische bergruimte voor fietsen e.d.

Algemeen
- Bouwjaar 1989
- Perceeloppervlakte 142 m²
- Inhoud: ca. 355 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m²
- Externe bergruimte: ca. 6 m²
- Het schilderwerk is uitgevoerd in mei 2019.
- Isolatievoorzieningen: de woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Er is overwegend dubbel glas aanwezig.
- Beide verdiepingsvloeren zijn van beton.
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie H Perceelnummer 4340 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hammen 7 het beste omschrijven.

rustige buurt

1
Profiel plaatje

fijne tuin

1
Profiel plaatje

knus huis

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hammen 7 in Kaatsheuvel 5172 AA Hammen 7 in Kaatsheuvel 5172 AA Hammen 7 in Kaatsheuvel 5172 AA Hammen 7 in Kaatsheuvel 5172 AA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hammen 7, 5172 AA Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.