Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Erasstraat 29 in Kaatsheuvel 5171 VG

Erasstraat 29

5171 VG Kaatsheuvel
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

In wellicht één van de fraaiste straten van Kaatsheuvel, tegen het buitengebied en toch niet afgelegen, ligt deze karakteristieke woning. De gevel zal menig woningzoekende aanspreken. De huidige eigenaar heeft de woning laten bouwen in 1957. Constant zijn zij bezig geweest met het goed onderhouden van hun woning en hebben daarnaast de woning een aantal maal vergroot.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In wellicht één van de fraaiste straten van Kaatsheuvel, tegen het buitengebied en toch niet afgelegen, ligt deze karakteristieke woning. De gevel zal menig woningzoekende aanspreken. De huidige eigenaar heeft de woning laten bouwen in 1957. Constant zijn zij bezig geweest met het goed onderhouden van hun woning en hebben daarnaast de woning een aantal maal vergroot.

Indeling

Begane grond
Via de ruime oprit, plaats biedende aan meerdere auto’s, te bereiken entree. De hal ademt direct de karakteristieke sfeer van het woonhuis. Hier treft u de meterkast, de deur naar de keuken en woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is prettig licht door de diverse raampartijen en is voorzien van een mooie houten vloer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt een schuifpui die toegang biedt tot de moderne tuinkamer. Deze tuinkamer is in 2010 gerealiseerd en lekker ruim. Er is vrij zicht op de tuin. Hier pakt u in het voorjaar en najaar al lekker de eerste zonnestralen. Eveneens is vanuit hier de achtertuin te bereiken via dubbele tuindeuren.

Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De degelijke keuken is opgesteld in rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens treft u hier een verdiepte kelderkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken is ruim opgezet en netjes betegeld. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Voorts is hier de toiletruimte gerealiseerd.  

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, ruime bergkast en vlizotrap naar de tweede verdieping.  De slaapkamers zijn voorzien van nette wand- en plafondafwerkingen en een laminaat vloer. Eén slaapkamer beschikt over een royale vaste kast.

De royale badkamer is tijdloos uitgevoerd en voorzien van een bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De zolder is onderverdeeld in een voorzolder en ruime bergzolder. Op de bergzolder treft u de Nefit Trendline HRC30, CW5, CV-ketel (bouwjaar 2017).

Garage en schuur: totale oppervlakte ca. 31 m²
Als u eenmaal aan het einde van de lange oprit komt, komt u bij de praktische bijgebouwen. Zo is er een garage en een naastgelegen extra berging. Het gehele bijgebouw is in spouw opgetrokken. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Ideaal voor de klusser/hobbyist, maar ook voor extra bergruimte.

Tuin
Met een perceel van 635 m² is er meer dan genoeg ruimte. De verdeling van de ruimte is ook precies goed. Een voortuin die zorgt voor privacy en zicht op groen. Voorts is er de ruime oprit en een riante achtertuin. De tuin is voorzien van diverse terrassen, diverse beplanting en een variëteit aan struiken.  Helemaal achterin de tuin is er een riet dekt tuinhuis.

Bijzonderheden
-    Bouwjaar 1957
-    Perceeloppervlakte: 635 m²
-    Inhoud: circa 426 m³
-    Gebruiksoppervlakte wonen: circa 113 m²
-    Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder): circa 18 m²
-    Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (garage): circa 31 m²
-    Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
-    Aanvaarding in overleg.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 635 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (550 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie P Perceelnummer 637 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Erasstraat 29 in Kaatsheuvel 5171 VG Erasstraat 29 in Kaatsheuvel 5171 VG Erasstraat 29 in Kaatsheuvel 5171 VG Erasstraat 29 in Kaatsheuvel 5171 VG Erasstraat 29 in Kaatsheuvel 5171 VG

360° Foto's

Route van naar Erasstraat 29, 5171 VG Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.