Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Venakker 10 in Kaatsheuvel 5171 WX

Venakker 10

5171 WX Kaatsheuvel
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Elke dag een vakantie-gevoel! Deze goed onderhouden vrijstaande woning (4 slaapkamers) biedt je de ruimte en rust die je zoekt, zonder al te ver van het gezellige centrum van Kaatsheuvel te wonen. De woning is vanaf 2007 volledig gemoderniseerd, de gehele benedenverdieping is in 2015 voorzien van vloerverwarming en een keramische tegelvloer.
 
Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Elke dag een vakantie-gevoel! Deze goed onderhouden vrijstaande woning (4 slaapkamers) biedt je de ruimte en rust die je zoekt, zonder al te ver van het gezellige centrum van Kaatsheuvel te wonen. De woning is vanaf 2007 volledig gemoderniseerd, de gehele benedenverdieping is in 2015 voorzien van vloerverwarming en een keramische tegelvloer.
 
Deze vrijstaande woning is op loopafstand van het Bruisend Dorpshart van Kaatsheuvel, supermarkten, basisschool en de Efteling. Ook de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en ’s Hertogenbosch zijn binnen enkele minuten te bereiken.
 
In 2019 zijn ze gestart met het realiseren van de nieuwbouwwijk De Els 2. Centraal in deze wijk is een groot park. Venakker 10 grenst aan dit park!
 
Pluspunten aan de woning zijn:
- multifunctionele (kantoor) ruimte met eigen kitchenette
- ideaal om wonen en werken te combineren

- split level woonkamer
- tuin op het zuiden
- grote garage aan de achterzijde
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- geïntegreerd stofzuigersysteem
 
Begane grond
De uitgebouwde hal geeft toegang tot de meterkast, ruime trapkast, het modern betegelde toilet met fonteintje, de woonkeuken/woonkamer, kantoor/slaapkamer en tevens is hier de trapopgang naar boven.
 
Woonkeuken
De woonkeuken heeft aan de voorzijde een fraai zicht op de huidige parkstrook en het toekomstige park (zie foto). Er is een moderne keuken voorzien van natuursteen blad, groot fornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Aansluitend is een praktische bijkeuken en berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan de achterzijde heeft de woonkeuken een ruime eetkamer met zicht op de tuin.
 
Woonkamer
Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen. U gaat 2 treden naar beneden wat zorgt voor een speels effect. De woonkamer is voorzien van een openhaard en een schuifdeur naar de achtertuin.
 
Multifunctionele (kantoor) ruimte
Deze multifunctionele ruimte van 22 m² beschikt over een deur naar de tuin en eigen kitchenette met close-in boiler. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden als slaapkamer op de begane grond of als TV/speelkamer voor de kinderen.
 
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers en de moderne badkamer. Tevens is hier de trapopgang naar de zolderkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met draaikiepramen en dubbele beglazing.
 
Slaapkamer I, II en III
Slaapkamer l (21 m²) is voorzien van een Velux dakraam, een grote raampartij aan de achterzijde en een inbouwkast met 3 schuifdeuren.
Slaapkamer ll (16 m²) is voorzien van een Velux dakraam en een raampartij aan de voorzijde. Hier is middels een vlizotrap een extra bergzolder te bereiken.
Slaapkamer lll (12 m²) is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
De drie slaapkamers zijn voorzien van een keurige vloer en wandafwerkingen.
 
Badkamer
Deze moderne badkamer heeft een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een design radiator.
 
Zolder
Via een vaste trap te bereiken verdieping met voorzolder met CV installatie en extra slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.
 
Garage
De uitgebouwde garage is circa 38 m² groot en is bereikbaar via de achterzijde. Middels openslaande deuren via de tuin. Tevens zijn er een twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
 
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en heeft volop privacy. In 2015 is de tuin opnieuw aangelegd. Daarbij is een groot eetterras met keramische tegels gerealiseerd. Ook is er een gezellig verlaagd terras bij de woonkamer. Perfect voor koffie en een krantje in de ochtendzon. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping voorzien van elektra. De tuin is te bereiken via een poort aan de zijkant van het huis en via de garage.
 
Algemeen
- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 431 m²
- Inhoud: ca. 570 m³ exclusief garage
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 175 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 38 m² (garage)
- Schilderwerk buiten 2016
- Dakgoten regenpijpen vervangen in 2017 (gegalvaniseerd staal)
- CV-installatie Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1998
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 431 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 202 m² (15.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie L Perceelnummer 2332 Oppervlakte 431 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Venakker 10 in Kaatsheuvel 5171 WX Venakker 10 in Kaatsheuvel 5171 WX Venakker 10 in Kaatsheuvel 5171 WX Venakker 10 in Kaatsheuvel 5171 WX Venakker 10 in Kaatsheuvel 5171 WX

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Venakker 10, 5171 WX Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.