Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Burgemeester Van Der Heijdenlaan 7 in Kaatsheuvel 5171 JL

Burgemeester van der Heijdenlaan 7

5171 JL Kaatsheuvel
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Opvallend en gewaagd. Deze woning bevat kenmerkende elementen uit de jaren 70-architectuur. De jaren zeventig zijn de jaren waarin gezocht werd naar open gebouwstructuren die de gebruiker zelf in bezit kon nemen en aanpassen, ook de jaren van de eerste reële experimenten met geïndustrialiseerde en geprefabriceerde bouwmethodieken, en ook de jaren waarin het modernisme nieuwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Opvallend en gewaagd. Deze woning bevat kenmerkende elementen uit de jaren 70-architectuur. De jaren zeventig zijn de jaren waarin gezocht werd naar open gebouwstructuren die de gebruiker zelf in bezit kon nemen en aanpassen, ook de jaren van de eerste reële experimenten met geïndustrialiseerde en geprefabriceerde bouwmethodieken, en ook de jaren waarin het modernisme nieuwe uitdrukkingsmogelijkheden zocht. Dit komt allemaal samen in deze verrassend ruime semi-bungalow. Wellicht wel uw nieuwe thuis in d’oude Omdraaier?

Deze jaren ’70 villawijk is ruim opgezet. Groene lanen bepalen de sfeer. Deze woning en/of het perceel vormt een goede basis om uw droomhuis te realiseren. Het ruim bemeten perceel van 971 m² is gelegen op zuid-westen. Om een goed beeld van de mogelijkheden te krijgen is gebruik gemaakt van digitale sfeerbeelden.
Komt u kijken?

De bijzonderheden van de woning:
- Vrij gelegen in villawijk;
- Ruime dubbele garage en voorgelegen oprit;
- Nabij de voorzieningen gelegen zoals een basisschool, Albert Heijn, Loonse en Drunense Duinen;
- In nabijheid van de uitvalswegen;
- Voor de uitbreidings-/of verbouwingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Loon op Zand.


Binnen:
Via de royaal bemeten hal bereikt u de woonkamer, het toilet, 2 slaapkamers, badkamer en de meterkast.

De woonkamer heeft zowel zicht op de straat als op de op het zuiden gelegen zijtuin. Er is veel lichtinval door de grote glaspartijen. Het zitgedeelte met haardpartij is gesitueerd aan de straatzijde. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras, gelegen op het zuiden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over een keukenopstelling in de sfeer van het huis. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook de tuin te bereiken.

Er zijn 2 slaapkamers op de begane grond. Uiteraard zijn deze ruimtes ook ideaal te gebruiken als kantoor of speelkamer voor de kinderen. De 1e badkamer ligt tussen de 2 slaapkamers in en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het badkamer heeft een moderne en lichte uitstraling.

De rechtsachter op het perceel gelegen dubbele garage biedt volop mogelijkheden. De garage is in steen opgetrokken en met hout bekleed.

De eerste verdieping is bereikbaar via de trapopgang in de hal. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Ook deze badkamer is licht betegeld.

De 2e verdieping is een ruime bergzolder welke middels een vlizo trap te bereiken is.

Buiten:
De villa is gunstig op het perceel gepositioneerd. Hierdoor is er een ruime tuin rondom. De noordzijde is praktisch in gebruik als oprit, toegang naar de voordeur en positie van de dubbele garage. Deze positionering zorgt een optimale benutting van de zuidpositie waar de hoofdtuin op gericht is.  Er is de gehele dag wel een plekje in de zon te vinden.  De tuin is door de jaren heen ook volwassen geworden en beschikt over terrassen, borders en gazon.

De ligging van de woning:
De woning ligt in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in d’oude Omdraaier. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereikt u binnen enkele minuten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1974
- Perceeloppervlakte 971 m²
- Inhoud: ca. 471 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126.6 m²
- Overig inpandige ruimte: ca. 13.3 m² (zolder)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 33.1 m² (garage)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 17.36 m² (overkapping)
- Er is dak- en muurisolatie alsmede deels dubbele beglazing.
- De beplating van het dak op de woning dient binnen afzienbare termijn (31-12-2024) conform regelgeving gesaneerd en vervangen te worden.

Aanvaarding:
In overleg, kan op korte termijn.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 971 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 563 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 33 m² (562 bij 590) Dak Soort dak tentdak Toelichting dient vervangen te worden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie M Perceelnummer 1328 Oppervlakte 971 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgemeester Van Der Heijdenlaan 7 in Kaatsheuvel 5171 JL Burgemeester Van Der Heijdenlaan 7 in Kaatsheuvel 5171 JL Burgemeester Van Der Heijdenlaan 7 in Kaatsheuvel 5171 JL Burgemeester Van Der Heijdenlaan 7 in Kaatsheuvel 5171 JL Burgemeester Van Der Heijdenlaan 7 in Kaatsheuvel 5171 JL Burgemeester Van Der Heijdenlaan 7 in Kaatsheuvel 5171 JL

360° Foto's

Route van naar Burgemeester van der Heijdenlaan 7, 5171 JL Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.