Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Van Der Heijdenlaan 33 in Kaatsheuvel 5171 JL

Burgemeester van der Heijdenlaan 33

5171 JL Kaatsheuvel
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

Wakker worden van fluitende vogeltjes in plaats van het drukke verkeer? Op deze unieke plek aan de rand van villawijk d’oude Omdraaier  is dit mogelijk. De fraaie laan met enkel vrijstaande villa’s  zorgt voor volop privacy. Deze woning heeft een bijzondere en speelse indeling en tevens een zee aan ruimte. Oog voor details, genieten van het terras in de ochtend met prachtig zicht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wakker worden van fluitende vogeltjes in plaats van het drukke verkeer? Op deze unieke plek aan de rand van villawijk d’oude Omdraaier  is dit mogelijk. De fraaie laan met enkel vrijstaande villa’s  zorgt voor volop privacy. Deze woning heeft een bijzondere en speelse indeling en tevens een zee aan ruimte. Oog voor details, genieten van het terras in de ochtend met prachtig zicht op de het perceel van 935 m², gesitueerd op het Westen. Eigenlijk zou u het gevoel zelf eens moeten komen ervaren. De voorgevel oogt gesloten en waarborgt de privacy. De gevel aan de tuinzijde is echter voorzien van grote glaspartijen en geeft een zee van licht. Komt u kijken?

De bijzonderheden van de woning:
- Uniek zicht op de Molen
- Inpandige garage voorzien van elektra, watervoorziening en kanteldeur met loopdeur
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Het gehele dak is vervangen in 2006 en geïsoleerd in 2006
- In 2015 is de gehele woning geschilderd door een erkende schilder
- Royale oprit voor het parkeren van meerdere auto’s auto’s
- De woning wordt verwarmd door middel van hetelucht verwarming
- Er is een extra vide te gebruiken als kantoor of TV-hoek, tevens is er nog een TV/-studeerkamer op de begane grond. Ideaal voor gezinnen!


Binnen:
Via de hal bereikt u de woonkamer, het gastentoilet, slaapkamer I, inloopkast en de badkamer I.  
De ruime split level woonkamer met een hoogte van ruim 4,5 meter beschikt over een schuifdeur voorzien die toegang biedt tot het aangrenzende terras met zicht op de tuin.
Het midden gedeelte betreft een ruime woonkeuken van ca. 30 m². De keuken bestaat uit een eenvoudige L-opstelling met diverse apparatuur. Aansluitend is er een extra TV/studeerkamer, ideaal voor eventueel thuiswonende kinderen. Ook grenzend aan de keuken is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Vanuit de TV/studeerkamer heb je toegang tot de inpandige garage. De garage is met 25 m² ruim opgezet.

Het lagere gedeelte van de split level is de zitkamer met een maximale hoogte van 4.5 meter. Dit zitgedeelte is circa 24 m² en beschikt over een haardpartij.

Het hogere gedeelte is circa 12 m² en momenteel in gebruik als hobbyruimte. Deze ruimte geeft ook toegang tot badkamer II, slaapkamer II, III en IV. De slaapkamers zijn ruim en speels ingedeeld.

Buiten:
De villa is zo gepositioneerd op het perceel dat de West positie maximaal benut wordt De tuin is door de jaren heen ook volwassen geworden en beschikt over terrassen, borders, gazon en ruime oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de garage en rechterzijde is een ruime overkapping gerealiseerd.

De ligging van de woning:
De woning ligt in een groenrijke, rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een doodlopende straat in d’oude Omdraaier. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereikt u binnen enkele minuten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1976
- Perceeloppervlakte 935 m²
- Inhoud: ca. 607 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m² (inpandige garage)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 20 m² (overkapping)

Aanvaarding:
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 935 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 607 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting vervangen in 2006 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie M Perceelnummer 1624 Oppervlakte 935 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgemeester Van Der Heijdenlaan 33 in Kaatsheuvel 5171 JL Burgemeester Van Der Heijdenlaan 33 in Kaatsheuvel 5171 JL Burgemeester Van Der Heijdenlaan 33 in Kaatsheuvel 5171 JL

360° Foto's

Route van naar Burgemeester van der Heijdenlaan 33, 5171 JL Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.