Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Modelleur 41 in Kaatsheuvel 5171 SL

Modelleur 41

5171 SL Kaatsheuvel
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, met voor en achter geen directe buren, ligt deze schitterende woning. Eind 2018 heeft de woning een update gehad. De woning is geheel opnieuw geschilderd, voorzien van nieuwe inbouwspots, nieuwe binnendeuren, op de 1e verdieping en de zolder zijn nieuwe vloeren aangebracht, etc.
 
De woning was al na oplevering direct voorzien van een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, met voor en achter geen directe buren, ligt deze schitterende woning. Eind 2018 heeft de woning een update gehad. De woning is geheel opnieuw geschilderd, voorzien van nieuwe inbouwspots, nieuwe binnendeuren, op de 1e verdieping en de zolder zijn nieuwe vloeren aangebracht, etc.
 
De woning was al na oplevering direct voorzien van een royale uitbouw, veel luxe, comfort, sfeer en uitstraling. De woning beschikt over een mooie entree, riante woonkamer, luxe woonkeuken, werk-/speelkamer en inpandige garage. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, fraai aangelegde achtertuin en ook nog een rustgevend uitzicht rondom.


Begane grond:

Entree/Hal

De hal is royaal en voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming, Het toilet is ook betegeld met natuursteen. De meterkast is zeer uitgebreid en er is alarm in de woning aanwezig.
Er is voldoende ruimte voor de jassen. De dubbele deuren met facet geslepen glas geven toegang tot de woonkamer.
 
Woonkamer
De lichte woonkamer is breed opgezet en daarmee prettig ruim. De woonkamer is sfeervol ingericht en is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De woning is direct na oplevering  uitgebouwd waardoor de woonkamer nu in open verbinding met de woonkeuken staat. Er is een eiken houten vloer in visgraat motief. De wanden zij gestukadoord en het plafond voorzien van een stijlvolle lijst. De grote natuurstenen schouw maken het geheel af.
 
Keuken
De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en biedt zicht op de tuin die tevens via de tuindeuren bereikbaar zijn. Er is een grote handgemaakte L-opstelling voorzien van alle denkbare apparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot het achter portaal.
 
Achter portaal
Vanuit deze 2e hal is de werk-/speelkamer, bijkeuken, 2e toilet en de garage te bereiken.
 
Bijkeuken
Praktische betegelde ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine.

Werk-/speelkamer
Met fraai zicht op de tuin, aan de achterzijde, gelegen kamer welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Door de ligging achter de garage en aanwezigheid van een 2e toilet zou men dit ook als kantoor kunnen gebruiken en klanten/gasten via een eigen entree binnen laten komen. Uiteraard is het ook een fantastische ruimte voor de kinderen.

Eerste verdieping:

Overloop
Via de overloop heeft u toegang tot drie van de vier slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder.
 
Slaapkamers
Er zijn op deze verdieping drie keurige lichte slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van een ruime en handgemaakte vaste kastenwand

Badkamer
Tijdloze en royaal opgezette badkamer. Er is een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet.
 
2e verdieping:
 
Zolder
De zolder is bereikbaar middels vaste trap. Ruime, geheel afgewerkte zolder. Hier is ook de vierde slaapkamer, voorzien van Velux-dakramen.

Tuin
Aan de voorzijde is er zowel links als rechts een zeer royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Ook in de straat is daarnaast nog voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van een betegeld terras, tuinhuis en volop privacy. Er zijn plantenborders, gras en er is een poort met ontsluiting naar de straat.
 
Algemeen
- Bouwjaar 2005
- Perceeloppervlakte 522 m²
- Inhoud: ca. 665 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 191 m²
- Overig inpandige ruimte: ca. 17.5 m²
- Externe bergruimte: ca. 18 m²
- Isolatievoorzieningen: de woning is geheel voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Energielabel: A (voorlopig)
- Aanvaarding in overleg
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 522 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-05-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Elite Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 245 m² (17.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie M Perceelnummer 2864 Oppervlakte 522 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Modelleur 41 in Kaatsheuvel 5171 SL Modelleur 41 in Kaatsheuvel 5171 SL Modelleur 41 in Kaatsheuvel 5171 SL Modelleur 41 in Kaatsheuvel 5171 SL Modelleur 41 in Kaatsheuvel 5171 SL

360° Foto's

Route van naar Modelleur 41, 5171 SL Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.