Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Molenbeek 30 in Kaatsheuvel 5172 CG

Molenbeek 30

5172 CG Kaatsheuvel
Vraagprijs € 389.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een royale gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een geweldig, vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning gelegen in de woonwijk ‘De Draaiboom’ wellicht iets voor u! Met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken en een inpandig bereikbare garage, biedt de woning gelegen aan Molenbeek 30 vrijwel alles...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een royale gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een geweldig, vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning gelegen in de woonwijk ‘De Draaiboom’ wellicht iets voor u! Met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken en een inpandig bereikbare garage, biedt de woning gelegen aan Molenbeek 30 vrijwel alles wat u nodig heeft! Bekijk de presentatie en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
 
Indeling
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de verdieping.
 
De woonkamer is royaal van opzet met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde en de verplaatste keuken, is er extra veel ruimte in de woonkamer aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren.
De woonkamer is voorzien van een Portugees marmeren tegelvloer met daaronder vloerverwarming.
 
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Zeer noemenswaardig is het uitzicht. Vanuit hier kijkt u uit over de sfeervolle voortuin met vijverpartij en het prachtige landschap aan de voorzijde.
 
De woonkeuken is in landelijke stijl ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koffiezetapparaat (Miele), oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Een leuk detail is de ingebouwde verlichting en radio.
Vanuit de keuken is een loopdeur naar de tuin en vanuit hier is eveneens de inpandige garage bereikbaar.
 
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een frans balkon. De badkamer is eenvoudig, doch functioneel en beschikt over een douche in cabine, een ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
 
Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met aansluitpunten voor de was- en droogmachine en de opstelling van de cv- installatie (Nefit, 2011). Er is een grote slaapkamer aanwezig met aan de voorzijde twee dakvensters en aan de achterzijde een dakvenster. Achter het knieschot bevindt zich nog extra bergruimte.
 
Tuin/garage
De inpandig bereikbare garage is prettig ruim en geïsoleerd. Er is elektra en verwarming aanwezig en voor de extra bergruimte beschikt de garage over een keukenblok en een vlizozolder. Er is een loopdeur naar de achtertuin en via de openslaande deuren aan de voorzijde is de oprit bereikbaar.
 
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van twee verharde terrassen, een gazon en een sfeervolle overkapping voorzien van elektra. Aan de zijkant bevindt zich een achterom. Zowel aan de voorzijde alsook aan de achterzijde is een waterpunt aanwezig.
 
De voortuin is zeker noemenswaardig. De indeling zorgt voor voldoende privacy, maar neemt het fantastisch uitzicht niet weg. Er is een vijverpartij aanwezig en voldoende lichtpunten. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
 
Algemeen
* Bouwjaar: 1993
* Perceeloppervlakte: 420 m2
* Inhoud: circa 580 m3 (inclusief inpandige garage)
* Gebruiksoppervlakte wonen: circa 158 m2
* Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 44 m2 (garage en <1.50m zolder)
* Volledig geïsoleerd
* Schilderwerk van 2017
* Nieuwe garagedeur en voordeur
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een vrij uitzicht aan de voorzijde.
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 420 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting eigen oprit Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie H Perceelnummer 4612 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenbeek 30 in Kaatsheuvel 5172 CG Molenbeek 30 in Kaatsheuvel 5172 CG Molenbeek 30 in Kaatsheuvel 5172 CG Molenbeek 30 in Kaatsheuvel 5172 CG

360° Foto's

Route van naar Molenbeek 30, 5172 CG Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.