Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenbeek 58 in Kaatsheuvel 5172 CG

Molenbeek 58

5172 CG Kaatsheuvel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk “de Draaiboom” vindt u deze royaal uitgebouwde en recent gerenoveerde twee-onder- één-kapwoning. Deze woning heeft maar liefst twee zitkamers, moderne keuken, moderne badkamer, garage en een tuin op het zonnige zuiden. De 1e verdieping is zeer royaal geworden door de brede dakkapel.

De woning is zeer energiezuinig door de aanwezigheid
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk “de Draaiboom” vindt u deze royaal uitgebouwde en recent gerenoveerde twee-onder- één-kapwoning. Deze woning heeft maar liefst twee zitkamers, moderne keuken, moderne badkamer, garage en een tuin op het zonnige zuiden. De 1e verdieping is zeer royaal geworden door de brede dakkapel.

De woning is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van 17 zonnepanelen.
De instapklare woning is rustig gelegen nabij voorzieningen en op fietsafstand van zowel het centrum van Kaatsheuvel als het buitengebied en bossen.


Indeling:

Hal
De hal is voorzien van een volledig betegelde toiletruime met een zwevend closet, urinoir (Villeroy & Boch) en een fontein. Daarnaast treft u hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De over de volle breedte uitgebouwde woonkamer is voorzien van twee zitgedeeltes. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren en aan de voorzijde over een sfeervolle haard. Tevens is de begane grond voorzien van een PVC-vloer met in de woonkamer vloerverwarming.

Keuken
De moderne, semi-open keuken met composiet aanrechtblad bevindt zich tussen de twee woonkamers in. De U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combimagnetron met stoomfunctie en een inductie kookplaat.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, 2, 3
De drie ruime slaapkamers zijn allemaal voorzien van een dakkapel welke voor meer ruimte en comfort zorgen. Tevens zijn de slaapkamer ook voorzien van rolluiken.

Badkamer
De luxe badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, stort en hangdouche, hangend closet, radiator, vaste kast en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de zolderkamer te bereiken. De zolder is geïsoleerd, volledig afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam. Op de zolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is de zolder voorzien van veel bergruimte met schuifdeuren en een laminaatvloer. Hier kunt u eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren.

Tuin en garage
De op het zonnige zuiden georiënteerde en privacy biedende achtertuin is met zorg opgedeeld in kunstgras en een terras. De tuin biedt tevens toegang tot de garage. De garage is voorzien van een kanteldeur, koud en warm water, verwarming en elektra.

Algemeen
- Bouwjaar: 1992
- Gebruiksoppervlakte wonen: 133 m²
- Overige inpandige ruimte: 20 m²
- Inhoud: 468 m³
- Meterkast: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Er zijn in 2013 17 zonnepanelen geïnstalleerd
- Ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
- Ruime garage voorzien van een kanteldeur, verwarming, water en elektra
- Voortuin en oprit voor twee auto’s
- Vanaf 2008 zijn het toilet, de badkamer, de uitbouw en de keuken vernieuwd
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie H Perceelnummer 4441 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenbeek 58 in Kaatsheuvel 5172 CG Molenbeek 58 in Kaatsheuvel 5172 CG Molenbeek 58 in Kaatsheuvel 5172 CG Molenbeek 58 in Kaatsheuvel 5172 CG

360° Foto's

Route van naar Molenbeek 58, 5172 CG Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.