Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sint Josephstraat 2 in Kaatsheuvel 5171 KZ

Sint Josephstraat 2

5171 KZ Kaatsheuvel
Vraagprijs € 389.500,- k.k.

Omschrijving

U zoekt sfeer, op en top onderhouden, een woonkeuken, grote garage en een goede buurt? Kom dan eens kijken bij deze ruime en goed onderhouden, karakteristieke jaren ’50 twee-onder-één-kap woning. De woning is in 2015 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra veel leefruimte op de begane grond is ontstaan.

Verder beschikt de woning over een luxe
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

U zoekt sfeer, op en top onderhouden, een woonkeuken, grote garage en een goede buurt? Kom dan eens kijken bij deze ruime en goed onderhouden, karakteristieke jaren ’50 twee-onder-één-kap woning. De woning is in 2015 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra veel leefruimte op de begane grond is ontstaan.

Verder beschikt de woning over een luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en geen directe overburen. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen. De kozijnen zijn onderhoudsvrij.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk d’Oude Omdraaier, in een leuke straat met in de buurt een plein waar kinderen onbezorgd kunnen buitenspelen zonder druk verkeer. Tevens op korte afstand van de basisschool, winkels, bushalte, de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling.


Begane grond
 
Entree/Hal
Via de entree komt u in de hal.  De hal is voorzien van karakteristieke tegels. Deze geeft tevens toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
 
Woonkamer
De lichte woonkamer is breed opgezet en daarmee lekker ruim. De woonkamer is sfeervol ingericht en is verdeeld in een zitkamer met erker aan de voorzijde en een eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Bij het zitgedeelte is er een schouw met openhaard.
 
Kelder
Vanuit de woonkamer is de praktische en droge kelderruimte bereikbaar.
 
Woonkeuken
Er is een in 2015 geplaatste moderne en luxe keuken aanwezig. De keuken is voorzien van een quooker, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Wat een fantastische ruimte om te koken voor het gezin en vrienden… Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Garage
De garage is te bereiken via de oprit en de achtertuin. In de garage is een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.
 
Eerste verdieping
 
Overloop
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolder.
 
Slaapkamers
Er zijn op deze verdieping drie keurige lichte slaapkamers waarvan 1 voorzien van een balkon. De master bedroom beschikt over een vaste kastenwand en een inloopkast. Ideaal! Zie de foto’s voor de indeling.

Badkamer
De moderne in lichte kleurstelling betegelde badkamer is compact maar biedt alles: er is een bad, wastafel met meubel en toilet.
 
Zolder
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. De ruime zolder is voorzien van een dakkapel en Velux dakraam waardoor er veel lichtinval is. Er is een mogelijkheid om de zolder om te toveren tot een 4e slaapkamer.  

Tuin
Aan de voorzijde is er een oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. In de straat is er ook voldoende parkeergelegenheid.  Aan de achterzijde is de tuin voorzien van een ruim terras, gazon en voldoende privacy.
 
Algemeen
- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 303 m²
- Inhoud: ca. 451 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 148 m²
- Overige inpandige ruimte: (berging plus ruimte <1.5m) ca. 5 m²
- Externe bergruimte: ca. 15 m²
- Isolatievoorzieningen: de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Energielabel: E
- Aanvaarding in overleg

Ervaring verkoper:
““Wij hebben 10 jaar lang genoten van de Sint Josephstraat 2, Het is altijd heerlijk om in de woonkeuken te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht. Met de openslaande deuren ben je direct in de achtertuin (op het westen) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met vrienden en familie heerlijk kunnen genieten!””
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 303 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline ll CW5 HR30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie M Perceelnummer 2603 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sint Josephstraat 2 in Kaatsheuvel 5171 KZ Sint Josephstraat 2 in Kaatsheuvel 5171 KZ Sint Josephstraat 2 in Kaatsheuvel 5171 KZ Sint Josephstraat 2 in Kaatsheuvel 5171 KZ Sint Josephstraat 2 in Kaatsheuvel 5171 KZ

360° Foto's

Route van naar Sint Josephstraat 2, 5171 KZ Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.