Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Van Der Heijdenlaan 29 in Kaatsheuvel 5171 JL

Burgemeester van der Heijdenlaan 29

5171 JL Kaatsheuvel
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Kaatsheuvel gelegen villa. Nabij de dorpskern, de bossen, basisschool en de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch gesitueerd. De villa is in 2018 aan de buitenzijde gemoderniseerd.
 
De villa is eind jaren ’70 gebouwd in de villawijk de Oude Omdraaier. De percelen waren destijds nog ruim bemeten en de villa is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Kaatsheuvel gelegen villa. Nabij de dorpskern, de bossen, basisschool en de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch gesitueerd. De villa is in 2018 aan de buitenzijde gemoderniseerd.
 
De villa is eind jaren ’70 gebouwd in de villawijk de Oude Omdraaier. De percelen waren destijds nog ruim bemeten en de villa is gebouwd naar het licht. Zo zijn de glaspartijen in de woonkamer, eetkamer en keuken geheel op het zuiden gericht.
 
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en het perceel van 845 m² biedt enorm veel privacy. De op 3 minuten afstand gelegen Midden-Brabantweg zorgt ervoor dat u binnen 20 minuten in Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch bent.
 
De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de hal welke voorzien is van een leisteenvloer (doorlopend in de woonkamer) met vloerverwarming . Tevens is hier de toiletruimte en meterkast.

De zeer royale woonkamer van circa 55 m² biedt een tuingericht zitgedeelte met zicht op veel groen. Er is een open haard aanwezig. De trap naar de eerste verdieping is in een hoek gecreëerd. Het eetgedeelte biedt ook zicht op de tuin en staat in verbinding met de naastgelegen dichte keuken.
 
De vide boven het eetgedeelte geeft een ruimtelijk en fraai effect. De keuken is ca. 15 m² groot en beschikt over een royale keukenopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat.
 
Er is een extra kamer welke vanuit de woonkamer te bereiken is en welke momenteel gebruikt wordt als werkkamer maar ook als speelkamer voor de kinderen ideaal zou zijn. 
 
De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de overkapping waardoor u droog te garage kan bereiken.
 
De garage is ruim bemeten en biedt 32 m² extra bergruimte of uiteraard plek voor uw auto. Boven de garage is een vliering aanwezig voor nog meer bergruimte.

1e verdieping:
Royale overloop met vide. Voorts treft u hier 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9 m², 12 m², 13 m² en 14.5 m². Tevens ontbreekt het door diverse vaste kasten niet aan opbergruimte.
 
De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.
 
Tuin:
Rondom de woning is een zeer groene tuin gelegen, die veel privacy biedt. Het ruime terras is op het zuiden gelegen. Er is een vijver, fors gazon en aan de voorzijde een royale oprit.

Algemeen
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlakte: 845 m².
- Inhoud: ca. 758 m³ (woonhuis en garage).
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 179 m² (woonhuis).
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 32 m² (garage).
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. sierglas voordeur en een enkel kozijn).
- De goten en gevelbekleding zijn in 2018 vervangen.
- Het schilderwerk is uitgevoerd in 2018.
- CV-ketel: Remeha Tzerra Energie, bouwjaar 2015, vloerverwarming in de hal en woonkamer.
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 845 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 758 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 378 m² (13.5 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie M Perceelnummer 1622 Oppervlakte 845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burgemeester Van Der Heijdenlaan 29 in Kaatsheuvel 5171 JL Burgemeester Van Der Heijdenlaan 29 in Kaatsheuvel 5171 JL Burgemeester Van Der Heijdenlaan 29 in Kaatsheuvel 5171 JL

360° Foto's

Route van naar Burgemeester van der Heijdenlaan 29, 5171 JL Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.