Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hilsestraat 136 in Kaatsheuvel 5171 AG

Hilsestraat 136

5171 AG Kaatsheuvel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Privacy en ruimte zijn hier de kernwoorden gecombineerd met een rustige, open ligging aan de breed opgezette Hilsestraat.
 
De woning dient gemoderniseerd te worden qua keuken en sanitair. Daarna heeft u echter een ideale gezinswoning. Bekijkt u de plattegronden en denk bijvoorbeeld aan een woonkeuken in een deel van de huidige zeer royale, inpandige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Hilsestraat 136, 5171 AG Kaatsheuvel

Omschrijving

Privacy en ruimte zijn hier de kernwoorden gecombineerd met een rustige, open ligging aan de breed opgezette Hilsestraat.
 
De woning dient gemoderniseerd te worden qua keuken en sanitair. Daarna heeft u echter een ideale gezinswoning. Bekijkt u de plattegronden en denk bijvoorbeeld aan een woonkeuken in een deel van de huidige zeer royale, inpandige garage.
 
Indeling:
 
Begane grond
Entree / hal met trapopgang, toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met zicht op de voortuin.  Aan de achterzijde is er zicht op de tuin welke gelegen is op het zuiden. Er is een sfeervolle haard aanwezig.
 
De aparte keuken heeft en eenvoudige keukenopstelling. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel en direct aansluitend is de bijkeuken gelegen. Hier treffen we de aansluitingen voor de wasmachine.
 
De garage is inpandig bereikbaar en zeer royaal (circa 35 m²). Deze ruimte is bijvoorbeeld ook bij de woonruimte te betrekken door middel van een speelkamer voor de kinderen, kantoor aan huis etc.
 
Eerste verdieping
De ruime overloop naar de drie slaapkamers, vaste trap naar de zolder en de badkamer. De slaapkamers zijn in 2008 voorzien van nieuwe kozijnen  met dubbel glas. De badkamer is gedateerd en kunt u naar eigen smaak aanpassen. Momenteel beschikt deze over een douche, toilet en wastafel.
 
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereiken we de grote zolder. Mede door de hoge nok, is hier nog ontzettend veel ruimte en mochten alle kamers op de eerste verdieping niet voldoende zijn, er is hier een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt veel extra bergruimte.
 
Tuin
De voortuin is diep en grenst aan het gemeenteplantsoen waardoor er veel afstand is tot de straat. Er is een zeer royale oprit aanwezig voor wel 4 auto’s en tevens een carport. Ideaal in de winter! De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over plantenborders, terras en gazon.
 
Algemeen
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 414 m²
- Inhoud: ca. 524 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 139 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 35 m²
- Isolatievoorzieningen: voorzien van overwegend dubbel glas
- CV-installatie Vaillant, bouwjaar 2016
- Aanvaarding in overleg.
 
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 414 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 524 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (9.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 3 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 34 m² (850 bij 411) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: H 3353 LOON OP ZAND Oppervlakte 414 m²

Video's

Plattegronden

Hilsestraat 136 in Kaatsheuvel 5171 AG Hilsestraat 136 in Kaatsheuvel 5171 AG Hilsestraat 136 in Kaatsheuvel 5171 AG Hilsestraat 136 in Kaatsheuvel 5171 AG

360° Foto's

Route van naar Hilsestraat 136, 5171 AG Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.