Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Krammer 6 in Kaatsheuvel 5172 DX

Krammer 6

5172 DX Kaatsheuvel
Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Omschrijving

Houdt u van luxe, comfort, privacy en ruimte? Laat u verrassen!
 
Op een prachtige locatie, aan de buitenrand van Kaatsheuvel met zicht op weiland, ligt deze schitterende villa. De woning is breed opgezet en biedt, veel luxe, comfort, sfeer en uitstraling. De woning beschikt over een mooie entree, riante woonkamer, luxe woonkeuken, werk-/speelkamer, kelder en inpandige
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Houdt u van luxe, comfort, privacy en ruimte? Laat u verrassen!
 
Op een prachtige locatie, aan de buitenrand van Kaatsheuvel met zicht op weiland, ligt deze schitterende villa. De woning is breed opgezet en biedt, veel luxe, comfort, sfeer en uitstraling. De woning beschikt over een mooie entree, riante woonkamer, luxe woonkeuken, werk-/speelkamer, kelder en inpandige garage. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, fraai aangelegde achtertuin en ook nog een vrij uitzicht aan de voorzijde.

 
Begane grond:

Entree/Hal

De hal is royaal en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fontein. De meterkast is zeer uitgebreid en er is alarm met camerabewaking  in en rondom de woning aanwezig. Vanuit de woonkamer is de werk-/speelkamer en de woonkamer bereikbaar. Een fraaie hardhouten trap leidt naar de 1e verdieping.

Werk-/speelkamer
Met fraai zicht op de straat, groenstrook en weilanden, aan de voorzijde, gelegen kamer welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Door de ligging direct naast de voordeur zou men dit ook als kantoor kunnen gebruiken en klanten/gasten via de entree binnen laten komen. Uiteraard is het ook een fantastische ruimte voor de kinderen. Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is breed opgezet en daarmee prettig ruim. De woonkamer is sfeervol ingericht en is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De wanden zijn gestukadoord en het plafond voorzien van een stijlvolle lijst. De tuindeuren geven toegang tot de aangebouwde tuinkamer welke geheel van glas is.
 
Keuken
De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en biedt zicht op de tuin die tevens via de tuindeuren bereikbaar zijn. Er is een grote handgemaakte, massief houten,  L-opstelling voorzien van alle denkbare apparatuur. Het blad is van natuursteen. Via de keuken heeft u toegang tot het achter portaal/bijkeuken.
 
Achter portaal/bijkeuken
Praktische betegelde ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de garage
 
Garage
Keurig afgewerkte garage.

Kelder
Vanuit de garage bereikbare, afsluitbare, kelder welke volledig afgewerkt is.
 
Eerste verdieping:

Overloop
Via de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.
 
Slaapkamers
Er zijn op deze verdieping vier keurige slaapkamers met royale afmetingen.

Badkamer
Royaal opgezette badkamer met dakkapel. Er is een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet.
 
2e verdieping:
 
Zolder
De zolder is bereikbaar middels vaste trap. Ruime, geheel afgewerkte zolder. Hier is veel bergruimte achter de afgewerkte knieschotten en de ruimte is voorzien van Velux-dakramen.

Tuin
Aan de voorzijde is er een royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Ook in de straat is daarnaast nog voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van diverse  betegeld terrassen bestraat met natuursteen, 2 tuinhuizen en genoeg privacy. Er zijn plantenborders, gras en er is een poort met ontsluiting naar de straat.
 
Algemeen
- Bouwjaar 1997
- Perceeloppervlakte 497 m²
- Inhoud: ca. 610 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 198 m²
- Overig inpandige ruimte: ca. 18 m²
- Externe bergruimte: ca. 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²
- Isolatievoorzieningen: de woning is geheel voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.
 
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 497 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (12.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Jacuzzi Ja Kadastrale gegevens Gemeente LOON OP ZAND Sectie H Perceelnummer 4879 Oppervlakte 497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Krammer 6 in Kaatsheuvel 5172 DX Krammer 6 in Kaatsheuvel 5172 DX Krammer 6 in Kaatsheuvel 5172 DX Krammer 6 in Kaatsheuvel 5172 DX Krammer 6 in Kaatsheuvel 5172 DX

360° Foto's

Route van naar Krammer 6, 5172 DX Kaatsheuvel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.