Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burchtstraat 7 A in Heusden 5256 EB

Burchtstraat 7 a

5256 EB Heusden
Vraagprijs € 320.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke en aantrekkelijke kans tot het naar eigen wens en smaak verbouwen van een voormalig woon/winkelpand op een centrale plaats in de vestingstad. Deze ruime woning dateert van origine uit 1930 maar is onder andere in 2018 deels verbeterd met toepassing van hedendaagse materialen. De dakspanten en gordingen zijn vervangen in 1989 waarbij ook de kap is geïsoleerd. De verdiepingsvloeren zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Unieke en aantrekkelijke kans tot het naar eigen wens en smaak verbouwen van een voormalig woon/winkelpand op een centrale plaats in de vestingstad. Deze ruime woning dateert van origine uit 1930 maar is onder andere in 2018 deels verbeterd met toepassing van hedendaagse materialen. De dakspanten en gordingen zijn vervangen in 1989 waarbij ook de kap is geïsoleerd. De verdiepingsvloeren zijn vervangen, de elektra is aangepast, er is een nieuwe cv-ketel geplaatst, en op zowel de eerste als tweede verdieping zijn nieuwe radiatoren geplaatst. De woning beschikt over een ruime stadstuin die op het zonnige zuiden is gesitueerd.

De gemeente heeft reeds toestemming verleend om een verbouwplan uit te voeren. Dit plan met plattegronden is uiteraard beschikbaar en ter inzage.

Bouwjaar: 1930
Deels gerenoveerd: 2018
Perceel: ca. 130 m²
Inhoud woning: ca. 487 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m²

INDELING:

Begane grond:
Entree, woonkamer, meterkast, keuken met bijkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen over de gehele voor- en zijgevel. Deze zorgen voor veel lichtinval. Doordat de woonkamer onder de vide is gesitueerd is er sprake van een hoog plafond wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De leefkeuken is uitgerust met een dubbele wastafel, kastruimte en is voorzien van een terrazzo aanrechtblad.
De bijkeuken is voorzien van een toilet, wasaansluiting, cv-ketel en een douche.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van een vide en dient nog verder ingedeeld te worden. De verdiepingsvloer is vernieuwd in 2018.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping die uitermate geschikt is voor het creëren van slaapkamers. De vloer van de tweede verdieping is vernieuwd in 2018.

Buiten:
Ruime stadstuin, gunstig gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
Het eventueel bijkopen van een aangrenzende achtergelegen strook grond (26 m2)
en garage (35m²) is bespreekbaar.
Omgevingsvergunning voor verbouwing is verleend.
Ruime tuin op het zuiden.
De kap is gerenoveerd.

Algemeen:
Heusden is een gerestaureerde vestingstad, gelegen aan de Bergsche Maas. Het stadje is in zijn geheel bezienswaardig en historisch, ondanks het feit dat het zware verwoestingen heeft ondergaan op de vooravond van de bevrijding in november 1944. Vanaf 1968 werd een grootscheeps restauratieplan gestart. Het stratenplan stamt nog uit de middeleeuwen: een hoofdstraat (Hoogstraat-Botermarkt-Breestraat) en twee daaraan evenwijdig lopende straten: Putterstraat en de Ridderstraat-Vismarkt-Stadshaven. Deze worden verbonden door een aantal dwars-straten. De vestingwerken vormen met hun vele waterpartijen een biotoop voor het waterleven. De vestingwerken zijn toegankelijk voor publiek. Heusden telt meer 120 inschrijvingen in het rijksmonumenten-register. Via de A59 en A27 zijn steden als Amsterdam, Rotterdam en Antwerpen binnen 60 autominuten bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-08-2029 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heusden Sectie A Perceelnummer 2854 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burchtstraat 7 a het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Burchtstraat 7 A in Heusden 5256 EB Burchtstraat 7 A in Heusden 5256 EB Burchtstraat 7 A in Heusden 5256 EB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burchtstraat 7 a, 5256 EB Heusden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.