Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achterweg 10 10A in Herpt 5255 AK

Achterweg 10 10a

5255 AK Herpt
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige (half)vrijstaande woonboerderij in Herpt, op loopafstand van de vestingstad Heusden en 12 minuten rijden van ’s-Hertogenbosch en Waalwijk.

Deze drie etages tellende indrukwekkende en in goede staat verkerende woning heeft een eigen oprit naar de (dubbele) garage, een verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervol terras onder een walnotenboom, en een extra adres (10a)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 307 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Prachtige (half)vrijstaande woonboerderij in Herpt, op loopafstand van de vestingstad Heusden en 12 minuten rijden van ’s-Hertogenbosch en Waalwijk.

Deze drie etages tellende indrukwekkende en in goede staat verkerende woning heeft een eigen oprit naar de (dubbele) garage, een verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervol terras onder een walnotenboom, en een extra adres (10a) voor zakelijk gebruik of als woning voor ouders/au-pair. Er is een verwarmd zwembad in de tuin (op het zuiden) waar u op het Bankirai-houten terras goed kunt vertoeven.

Dit alles is in het centrum van het prachtige Brabantse dorp Herpt. Hier worden veel activiteiten voor zowel jong als oud georganiseerd. Binnen tien minuten wandelen staat u aan de Maas. Ook op korte loopafstand staat u midden in het vestingsstadje Heusden waar het iedere zondagochtend heerlijk warme broodjes halen is bij de plaatselijke bakker. Herpt is centraal gelegen tussen de A2, A59 en A27 waardoor de grotere steden, zoals Waalwijk, 's-Hertogenbosch Tilburg, Breda, Utrecht, Rotterdam, Amsterdam, Apeldoorn, Arnhem en Eindhoven allemaal binnen 1 uur te bereiken zijn. Daarnaast heeft Herpt een goede busverbinding op 2 minuten loopafstand.

Deze instapklare woonboerderij is in 1902 gebouwd en is flink gemoderniseerd. Alle kamers zijn modern en netjes afgewerkt. Zo is de grote huiskamer voorzien van een dubbelle schuifpu en de badkamer van een tweepersoons bubbelbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de 1e etage beschikt over een grote inloopkamer van 20 m². De tuin biedt veel privacy omdat er een schitterende rode beukenhaag om het perceel ligt. De woning is overal voorzien van dubbelglas en is goed geïsoleerd.

Entree
Vanaf de straat loopt u “omhoog” naar de beveiligde en tochtvrije voordeur. U loopt inderdaad omhoog omdat de woning ongeveer 1 meter boven straatniveau ligt. Doordat de woning met zijn 13 meter hoogte ook nog eens hoger ligt dan de straat is het geheel zeer imposant. Eenmaal binnen in de hal valt u op dat het licht is. Veel ramen zorgen ervoor dat er overal genoeg licht binnenkomt. De witte houten trap in de hal valt op. Achter in de hal bevindt zich aan de rechterkant onder de trap het recent vernieuwde toilet.

Woonkamer
Loopt u door dan komt u de ruime woonkamer binnen. De lichte gevlamde marmeren vloer geeft een luxe uitstraling. Ook in de hal treft u deze vloer aan. Een grote zithoek staat voor de gashaard en daar is het relaxed tv kijken of met vrienden borrelen. De 3 meter lange eettafel met acht stoelen staat voor een andere raampartij en hier wordt aan gegeten, gewerkt en de nodige spelletjes gespeeld. Dan is er nog het later bijgevoegde gedeelte aan de woonkamer waar het marmer overgaat in een houten vloer welke verlijmd en genageld is. Dit gedeelte heeft een dubbele schuifpui. Wanneer het voorjaarszonnetje schijnt schuift u de pui open en plaats u twee stoeltjes in dit vertrek om van de zon te genieten.

Keuken
Vanuit de woonkamer loopt u de keuken binnen. Ook hier weer veel ramen. De keuken is niet heel groot maar wel gezellig. Voorzien van een eetbarretje, tv-aansluiting en alle keukenbenodigdheden is het hier lekker ontbijten met de binnenvallende ochtendzon.

Achterdeur en gang
Vanuit de keuken kunt u naar de achteringang. In deze gang staat ook de wasmachine. Ook hier weer overal ramen. Hier kunnen de laarzen staan maar ook de spullen voor buiten. Vanuit deze gang loopt u direct het terras op.

Inloopkamer
Wanneer je vanuit de hal boven aan de trap staat heb je aan linkerhand de deur naar de inloopkamer. Een fantastische kamer waar man en vrouw of het hele gezin kleren en schoenen kwijt kunnen. Een zwarte houten vloer geeft het geheel een chique uitstraling. Voldoende licht en veel spiegels. In deze kamer heb je ook toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis. Omdat in de zomer de zon vol op deze zijde staat en er weer veel ramen zitten is er een extra rolluik geplaatst. Een isolatiemiddel voor zowel warmte in de zomer (zon) en koude in de winter. De inloopkamer is voorzien van een tv.

Badkamer
Vanuit de inloopkamer loop je ook de badkamer in. De inloopkamer heeft dus twee deuren. De badkamer is voorzien van een houten plafond met een automatische ventilatie bij te veel vocht. Op de vloer liggen mooie grote zwarte vloertegels. Het dubbele bad met bubbelfaciliteit staat in de hoek. Vanuit bad kun je prima tv kijken. Dit door de tv vanuit de inloopkamer te draaien richting bad. De douche is voorzien van troebel glas en is ruim opgezet. Het dakraam met zonnescherm zorgt voor bescherming van de zon op de hete dagen. Het ingebouwde muggennet zorgt ervoor dat deze raam altijd open kan blijven zonder dat er ongedierte binnen kan. Het badkamer meubel is uit een geheel met vier grote lades en boven de wasbak twee kastjes met spiegel en voldoende licht. Modern en netjes.

Slaapkamer 1
Wanneer je bovenaan de trap staat en niet linksaf gaat de inloopkamer in maar doorloopt kom je aan je rechterhand de eerste slaapkamer tegen. Deze kamer is 20m2 groot en voorzien van een groot kantelraam. Prima kinderkamer met airco om ook in de warme zomer nachten heerlijk fris te kunnen slapen. Maar juist ook in de winter is het prettig om de airco even op warm te zetten zodat niet de hele dag de verwarming hoeft te branden maar even de airco aan en de ruimte is heerlijk warm binnen enkele minuten. Hier een licht houten planken vloer.

Slaapkamer 2
Wanneer je slaapkamer 1 voorbij loopt kom je bij slaapkamer 2. Deze grote slaapkamer bied ruimte voor een tweepersoons bed, bureau, grote kast en is voorzien van een tv. Ook hier weer airco. Ook hier weer een kantelraam. Op de vloer een laminaat vloer. Wanneer je rechtsaf de slaapkamer uitloopt loop je direct de badkamer binnen.

Slaapkamer 3
Tussen slaapkamer 1 en slaapkamer 2 loopt de gang (voorzien van een houten plankenvloer) door naar het achterste gedeelte van het huis. Hier bevindt zich de grootste slaapkamer. Ook hier weer airco, tv en kantelraam. Voorzien van een laminaat vloer.

Strijkkamer
Vanuit slaapkamer 3 kunt u de strijkkamer bereiken. Hier ligt dezelfde vloer als in slaapkamer 3. Kantelraam met verduisteringsgordijn voor de zon. Alle ruimte om de schone was te verwerken.

Zolder
In de strijkkamer vindt u de trap naar de mega zolder. Deze zolder is 6,7m breed en 13m lang. Ook nog 3.25m hoog. Hier staat nu een pingpong tafel, een drumstel en alles wat u maar kwijt wil. Deze ruimte is geïsoleerd maar heeft verder geen ramen anders dan de twee traditionele ronden ramen met een voorzet raam.

Parkeren
Aan de linkerzijde van het perceel is een oprit met toegang tot de dubbele garage. Voor en naast de garage is er ruimte voor drie auto’s. De achterburen hebben recht van overpad en parkeren op hun eigen terrein. Dit gaat al meer dan 30 jaar goed en geeft u geen overlast.

Schuur
De grote schuur, waarin de dubbele garage zich bevindt, heeft ook nog een bovenverdieping. Het geheel is voorzien van gas, water en licht en zou verbouwd kunnen worden tot een tweede woonhuis met eigen huisnummer (is al een huisnummer aanwezig).

Achterhuis
Tot voor kort woonde mijn vader in het achterhuis. Dit achterhuis voorzien van inloopdouche, slaapkamer en een open keuken/woonkamer. Dit gedeelte kan over de gehele lengte bij de kamer getrokken worden. Daarmee wordt de woonkamer over een de gehele lengten van 12 meter nog eens 4 meter dieper. Kortom veel mogelijkheden door het extra adres en de ruimte die u heeft.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 307 m² Perceeloppervlakte 1042 m² Externe bergruimte 125 m² Inhoud 1075 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heusden Sectie G Perceelnummer 895 Oppervlakte 1042 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Achterweg 10 10a het beste omschrijven.

Ideale ligging

1
Profiel plaatje

Gezeligheid

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Achterweg 10 10A in Herpt 5255 AK Achterweg 10 10A in Herpt 5255 AK Achterweg 10 10A in Herpt 5255 AK Achterweg 10 10A in Herpt 5255 AK Achterweg 10 10A in Herpt 5255 AK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Achterweg 10 10a, 5255 AK Herpt

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.