Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tongerloostraat 34 36 in Elshout 5154 PH

Tongerloostraat 34 36

5154 PH Elshout
€ 698.000,- k.k.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde woning met bedrijfsruimte gelegen op kleinschalig bedrijventerrein ‘’Meeuwaert’’ te Elshout.

Bouwjaar:
1995
 
Bedrijfsruimte ca. 166 m²
Kantoorruimte ca. 158
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde woning met bedrijfsruimte gelegen op kleinschalig bedrijventerrein ‘’Meeuwaert’’ te Elshout.

Bouwjaar:
1995
 
Bedrijfsruimte ca. 166 m²
Kantoorruimte ca. 158 m²
Totaal ca. 324 m²
 
Begane grond ca. 92 m²
Verdieping ca. 83 m²
Totaal ca. 175 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Meeuwaert ”, vastgesteld op 12-07-2016, waarin het de bestemming “Bedrijven” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 400 cm

Vrije overspanning:
Ca. 6,30 m

Indeling
Woonhuis:
Entree met ruimte voor uw garderobe en hier is ook de nette toiletruimte met een wastafel. De woonkamer is speels ingedeeld met een Bellfires gas openhaard en op maat gemaakte kast/tv-meubel. De halfopen keuken geeft veel interactie met het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en een toegang tot de garage. De ruime garage heeft een geïsoleerde overheaddeur en een zolder ruimte.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. Door de hoogte in de slaapkamers wordt er veel ruimte gecreëerd. De badkamer is verder voorzien van een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel.

Door de verschillende terrassen in de fraai aangelegde tuin heeft u veel mogelijkheden. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein waaronder een parkeerplaats onder de carport.

Bedrijfspand:
Entree met een mooie en ruimtelijke doorlopende gang tot het einde van het pand. 3 kantoorruimtes en een eigen kantine met keuken en gezellige buitenterras. Er is een aparte dames en heren toilet. Via de gang heb je toegang tot de magazijn ruimtes. Het pand is voorzien van rolluiken, alarm systeem en is geheel voorzien van hekwerk.

Voorzieningen:
Kantoren:
- Systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting;
- 2 toiletten;
- Alarm;
- Verwarming;
- Rolluiken.

Bedrijfsruimte:
- Alarm;
- Betonvloer;
- verwarming;
- Elektrische overheaddeur.

Woonhuis begane grond:
- Toilet met wastafel;
- Openhaard;
- Vloerverwarming;
- Cv ;
- Alarm;
- Schuifpui naar achtertuin;
- Plafond met ledspots en programmeerbaar dimmersysteem;
- Keuken, koelkast, oven en combimagnetron;
- Handmatige garagedeur.

Woonhuis verdieping:
- Vloerverwarming badkamer;
- Douche, bad, 2 wastafels, tegelvloer, designradiator;
- Alarm;
- Apart toilet;
- Verwarming;
- Overloop en slaapkamers vloerbedekking.

Opmerkingen:
Het bedrijfsterrein beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen waarvan één met een oplaadpunt voor elektrische auto.

Kadastrale gegevens :
Tongerloostraat 36
Gemeente : Drunen
Sectie: K
Nummer: 2089
Grootte: 448 m²

Kadastrale gegevens:
Tongerloostraat 34
Gemeente: Drunen
Sectie: K
Nummer: 2088
Grootte: 995 m²

Oplevering:
In overleg / Bedrijfspand is al beschikbaar.

Verkoopvoorwaarden:
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 698.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 1443 m² Gebouwgebonden buitenruimte 324 m² Inhoud 612 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Daalderop Comfort Classic 130/50+ (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie K Perceelnummer 2089 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie K Perceelnummer 2088 Oppervlakte 995 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tongerloostraat 34 36, 5154 PH Elshout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.