Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Marokkolaan 6 in Drunen 5152 MS

Marokkolaan 6

5152 MS Drunen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een ruim opgezet en groen plein in de wijk Venne-West, ligt deze ruime vrijstaand geschakelde woning. Het Breeveldpark ligt om de hoek en het centrum ligt op slechts 8 minuten lopen. Alle voorzieningen liggen dan ook in de directe omgeving zoals diverse supermarkten, sportscholen, scholen, apotheek, cultureel centrum De Voorste Venne, het Gemeentehuis en dan natuurlijk nog alle overige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een ruim opgezet en groen plein in de wijk Venne-West, ligt deze ruime vrijstaand geschakelde woning. Het Breeveldpark ligt om de hoek en het centrum ligt op slechts 8 minuten lopen. Alle voorzieningen liggen dan ook in de directe omgeving zoals diverse supermarkten, sportscholen, scholen, apotheek, cultureel centrum De Voorste Venne, het Gemeentehuis en dan natuurlijk nog alle overige winkels in het centrum.

Echt een heerlijk huis met een fijne indeling. Vanuit de woning is direct de garage bereikbaar en via de poort naast de garage is de achtertuin te bereiken. De grote en modern afgewerkte living is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming. Ook is er een sfeervolle moderne gashaard geplaatst. Op de verdiepingen zijn er in totaal vier ruime slaapkamers waarvan één op zolder. Het platte dak van de keuken, bijkeuken en garage is in 2018 in zijn geheel vervangen.


Begane grond
Er is een entree met moderne toiletruimte en een portaal met trap naar de verdieping en bergkast. Doordat het portaal in het midden van de living is gesitueerd ontstaat er een sfeervolle tweedeling tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte. Er ligt een moderne antraciet tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer en de keuken en de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De keuken is in 2011 vernieuwd en het lage keukenblok is geplaatst in L-opstelling met spoelgedeelte en 5-pits gaskookplaat met zicht op de achtertuin, carrousel kast en een ingebouwde vaatwasser. Het hoge gedeelte is tegen de wand geplaatst en hier zit een magnetron, een oven en een koelkast ingebouwd. De was- en drogeraansluitpunten zitten in de bijkeuken. De garage is lekker ruim en voorzien van een lichtkoepel.

Eerste verdieping
Er zijn drie ruime slaapkamers van ca. 13 m², 10,5 m² en 10 m². Op de vloeren ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Ook de badkamer is lekker ruim en is nu voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

Zolder
De zolder is met vaste trap bereikbaar en heeft veel bergruimte onder de kap schuinte afgewerkt met (schuif)deuren. Aan de voorzijde is een slaapkamer gerealiseerd met Velux dakraam. Er is een aparte ruimte vanaf de overloop waar de cv-ketel hangt. Deze is aangeschaft in 2018 en van het merk Intergas.

Buiten
De tuin is zo ingericht dat je op meerdere plekken lekker kunt zitten. Uniek bij dit huis is het strookje grond aan de zijkant van de garage. Zo hoef je niet vanaf de voorzijde van het huis door de garage en de bijkeuken naar de tuin, maar kan dit rechtstreeks. De garagedeuren zijn niet zo lang geleden vervangen door nieuwe openslaande deuren.

Algemeen
- Bouwjaar 1995
- Perceeloppervlakte 226 m²
- Inhoud: ca. 550 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m² (garage)
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Verwarming: Intergas cv-ketel uit 2018; woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 226 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (10.0 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 4889 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Marokkolaan 6 in Drunen 5152 MS Marokkolaan 6 in Drunen 5152 MS Marokkolaan 6 in Drunen 5152 MS Marokkolaan 6 in Drunen 5152 MS

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Marokkolaan 6, 5152 MS Drunen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.