Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bosscheweg 61 A in Drunen 5151 BB

Bosscheweg 61 a

5151 BB Drunen
Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een mogelijkheden biedt dit grote perceel van bijna 9.000 m² gelegen aan de Bosscheweg 61a met zowel een schitterend woonhuis als een multi-functioneel bijgebouw uit 2000.  Alleen de loods heeft al een oppervlakte van ca. 145 m² en is voorzien van bergzolder, pantry en toilet. Achter de loods zijn de paardenstallen te bereiken (2 stuks) van ruim 9 m². De grote ruimte voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een mogelijkheden biedt dit grote perceel van bijna 9.000 m² gelegen aan de Bosscheweg 61a met zowel een schitterend woonhuis als een multi-functioneel bijgebouw uit 2000.  Alleen de loods heeft al een oppervlakte van ca. 145 m² en is voorzien van bergzolder, pantry en toilet. Achter de loods zijn de paardenstallen te bereiken (2 stuks) van ruim 9 m². De grote ruimte voor de stallen is prima geschikt voor hooi opslag en zadelruimte.

De woning is in 1995 compleet verbouwd en uitgebouwd waardoor deze ruim twee keer zo groot is geworden. Op de begane grond is er naast een woonkamer en woonkeuken een grote bijkeuken, een kantoor met tuinzicht en inpandig bereikbare garage van ruim 41 m² met vlizozolder. Voor de garage is er aan de linkerzijde van de woning een grote oprit (ca. 6,5 x 20 m) met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het kantoor is ook zeer geschikt als slaap- of speelkamer. De keuken, bijkeuken en het kantoor zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Een mooie plek met veel vrijheid nabij de Loonse en Drunense Duinen en toch zeer centraal gelegen nabij de A59 op 15 minuten rijden van het centrum van Den Bosch.

Woonhuis

Begane grond

De voordeur in het midden van de woning geeft toegang tot de hal met kelder en trap naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafond. De uitgebouwde woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde heeft een mooie parketvloer met zwarte bies en een schitterend zicht op de tuin. In de zijgevel is een glas in loodraam aanwezig. De moderne keuken is geplaatst in L-opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasser en combi oven / magnetron, Atag inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is afgewerkt met lichte kastjes en een granieten blad met dubbele spoelbak. De enorme bijkeuken met zij entree en het toilet heeft veel bergruimte (kastenwanden met schuifdeuren) en hier zit ook de cv-ketel en was- en droogmachine. Een brede gang geeft toegang tot het kantoor met tuindeuren en de garage met vlizozolder. Het kantoor is ruim 21 m² groot en voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde (beide ca. 11 m²) en twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 10 m² en 13 m²) van de woning allemaal met vaste kasten. De badkamer is betegeld met een lichte tegel en voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet.

Loods / bijgebouw / Paardenstallen

Aan de rechterzijde van het woonhuis is er een zeer brede oprit naar de loods (de afstand tussen het woonhuis en de erfgrens met de rechter buren is circa 18 meter, de afstand van de straat naar de loods is circa 28 meter). Aan de voorzijde is er een grote overhead deur met toegang tot een grote ruimte van ca. 15 x 5,7 meter. Aan de linkerzijde van de loods is er een grote vloeistofdichte wasplaats aangelegd.

Het gehele bijgebouw is te splitsen in drie gedeelten. Het eerste gedeelte heeft een zadeldak bestaande uit geïsoleerde dakplaten (goothoogte 4,7 m en nokhoogte 7,95 m) en is ruim 10 x 12 m. In dit gedeelte is er tevens een kantoor, magazijn, niet meer in gebruik zijnde koelcel en trap naar de ruimte boven het kantoorgedeelte voor extra opslag. Er is krachtstroom en een smeerput aanwezig. Het tweede gedeelte heeft een plat dak en is een verlenging van de grote open ruimte. Hier zit ook de pantry (kantine) en het toilet. Het derde en laatste stuk is in gebruik als stal, hooiopslag en zadelruimte. Hier is ook de vetvangput aanwezig die in verbinding staat met de wasplaats. Ook hier is er een zadeldak met geïsoleerde dakplaten en met daklicht ter hoogte van de twee stallen. Er is een grote schuifdeur zodat er makkelijk een trailer naar binnen gereden kan worden. De stallen hebben ook direct een deur richting de weide.

Buiten
De achtertuin is netjes aangelegd met verschillende terrassen en een vijverpartij. Vanaf de achtergevel tot aan het einde van de loods telt de achtertuin 42 meter. De overige grond met agrarische bestemming van ca. 180 x 35 meter is in gebruik als weiland voor de paardjes en verblijf voor de overige dieren zoals de kippen. De paardrijbak is draineert, maar op dit moment niet als zodanig in gebruik.

Algemeen
- Bouwjaar 1954
- Perceeloppervlakte 8.709 m²
- Inhoud woning ca. 777 m³ inclusief garage (ca. 548 m² exclusief garage)
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 175 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 41 m² (garage)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m² (dakterras)
- Inhoud bijgebouw ca. 1.250 m³
- Gebruiksoppervlakte loods ca. 200 m²
- Gebruiksoppervlakte stallen ca. 60 m²
- Isolatievoorzieningen: originele woonhuis is na-geïsoleerd (spouwmuurisolatie aangebracht). Dat wat aangebouwd is in 1995 is reeds geïsoleerd. De vloeren en de platte daken van de uitbouw zijn geïsoleerd. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas.
- Originele gevel is in 1995 opnieuw gevoegd.
- Cv-ketel Daalderop 2008.
- Er is een sproei installatie aanwezig met pomp nabij de stallen.
- De elektrische installatie van de woning is in 2007 vernieuwd.
- In 2002 is er een bodemonderzoek gedaan. Deze is op te vragen bij de makelaar.
- Links naast de loods ligt een vloeistofdichte wasplaats.
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 8709 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 777 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (40.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 41 m² (960 bij 430) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting uitbouwen voorzien van plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 4708 Oppervlakte 860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 4707 Oppervlakte 7849 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bosscheweg 61 a het beste omschrijven.

ruimte, vrijheid ,gezellige buurtvereniging

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Bosscheweg 61 A in Drunen 5151 BB Bosscheweg 61 A in Drunen 5151 BB Bosscheweg 61 A in Drunen 5151 BB Bosscheweg 61 A in Drunen 5151 BB Bosscheweg 61 A in Drunen 5151 BB Bosscheweg 61 A in Drunen 5151 BB

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Bosscheweg 61 a, 5151 BB Drunen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.