Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Keurweg 22 in Waalwijk 5145 NX

Keurweg 22

5145 NX Waalwijk
Prijs n.o.t.k. Huurprijs € 180.000,- p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
+31416333059

Omschrijving

Zeer representatief bedrijfscomplex voorzien van kantoorruimte met afwerking in de zogenaamde ‘industrial look’ en ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein, gelegen op een perceel van circa 6.500 m2 aan de toegangsweg van het bedrijventerrein “Haven Zeven”

Bouwjaar
1998

Vloeroppervlakte:
Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3052 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Zeer representatief bedrijfscomplex voorzien van kantoorruimte met afwerking in de zogenaamde ‘industrial look’ en ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein, gelegen op een perceel van circa 6.500 m2 aan de toegangsweg van het bedrijventerrein “Haven Zeven”

Bouwjaar
1998

Vloeroppervlakte:
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 1.592 m²
Kantoorruimte ca. 787 m²

Eerste verdieping
Kantoorruimte ca. 306 m²
Entresol ca. 367 m²
Totaal ca. 3.052 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 6,25 cm

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot diverse kantoorvertrekken, showroom, vergaderruimte, toiletvoorzieningen, kantine en bedrijfsruimte voorzien van betonvloer, goederenlift 500 kg, lichtstraat, 3 overheaddeuren, heaters, TL-opbouw verlichting, persluchtleidingen, krachtstroom, was- en kleedruimte, toiletvoorzieningen.

Eerste verdieping:
Diverse kantoorvertrekken, vergaderruimte, toiletvoorzieningen en entresol in de bedrijfsruimte.

Voorzieningen
Kantoren:
- Airco;
- Brandblusvoorzieningen;
- TL-opbouw verlichting;
- Pantry’s;
- Gescheiden toiletgroep;
- Keuken voorzien van koelkast, 2x magnetron, diepvries, vaatwasser en close-in boiler.

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Goederenlift 500 kg;
- Lichtstraat;
- 3 overheaddeuren;
- Heaters;
- TL-opbouw verlichting;
- Krachtstroom;
- Persluchtleidingen;
- Was- en kleedruimte;
- Toiletvoorziening.

Opmerkingen
- Door de glazen pui is er veel daglicht in de kantoorruimte;
- Het complex beschikt over uitstraling en hoogwaardige afwerking, er is gekozen voor een zogenaamde ‘índustrial look’ waardoor constructie details zichtbaar zijn gebleven;
- Gelegen op een perceel van circa 6.500 m2 waardoor er ruim voldoende mogelijkheden tot parkeren en rangeren zijn op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente Waalwijk
Sectie L
Nummer 424
Grootte 6.500 m²

Oplevering
In overleg.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Vraagprijs: € n.o.t.k.
Huurprijs: € 180.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Overdracht Status Beschikbaar Prijs Prijs n.o.t.k. Huurprijs € 180.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3052 m² Perceeloppervlakte 6500 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 625 cm Oppervlakte kantoorruimte 1093 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Oppervlakte
1959 m²
Vrije hoogte
625 cm
Vrije overspanning
30 m
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
1093 m²
Aantal verdiepingen
2
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Keurweg 22, 5145 NX Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring