Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koop / huur
Mozartlaan 17 in Waalwijk 5144 XW

Mozartlaan 17

5144 XW Waalwijk
Vraagprijs € 335.000,- k.k. Huurprijs € 24.000,- p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
0416-333059

Omschrijving

Riante winkelruimte inclusief berging van circa 400 m2 gelegen in het woongebied “Zanddonk” te Waalwijk.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’'s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zonder meer goed te...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 400 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Riante winkelruimte inclusief berging van circa 400 m2 gelegen in het woongebied “Zanddonk” te Waalwijk.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’'s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zonder meer goed te noemen.

Bouwjaar
1979

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte (inclusief berging) ca. 400 m²
Totaal ca. 400 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Mozartlaan 17”, vastgesteld op 21-05-2015, waarin het de bestemming “Detailhandel” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 1.080 cm

Indeling
Entree, open winkelruimte, pantry, toiletten en berging.
Voorzieningen
- tegelvloer;
- toiletten;
- pantry;
- brandblus voorzieningen.

Opmerkingen
Voor de verhuur van de winkelruimte zijn er twee mogelijkheden; verhuur van de gehele winkelruimte en verhuur in twee delen van circa 284 m2 en circa 116 m2.

Kadastrale gegevens
Gemeente Waalwijk
Sectie E
Nummer 3214
Grootte 600 m²

Oplevering
In overleg.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs voor het geheel: € 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Huurprijs voor 284 m2: € 18.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Huurprijs voor 116 m2: € 9.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Huurprijs € 24.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 400 m² Verkoopoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 600 m² Frontbreedte 1080 cm Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
400 m²
Verkoop vloeroppervlakte
300 m²
Frontbreedte
1080 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Mozartlaan 17, 5144 XW Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.