Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Grotestraat 344
5142 CD Waalwijk
Tel: 0416-333059
waalwijk@zande.nl
Schutweg 3 W, 5145 NP Waalwijk, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 750,- p.m.
Schutweg 3 W in Waalwijk 5145 NP

Omschrijving

Bedrijfsruimte van ca. 115 m² gelegen op industrieterrein ‘’Haven’’. (simpel uit te breiden bedrijfsruimte naar 230 m² tegen geringe meerprijs in overleg)

Bouwjaar
2015

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte ca. 115 m²
Totaal ca. 115 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.000 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 680 cm

Vrije overspanning
Ca. 7,50 meter

Indeling
Open Bedrijfsruimte

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Overheaddeur;
- Meterkast.

Opmerkingen
Mogelijkheid tot realiseren van verdiepingsvloer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Waalwijk
Sectie A
Nummer 1676, A12

Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1676, A12

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 750,- per maand te vermeerderen met BTW (simpel uit te breiden bedrijfsruimte naar 230 m² tegen geringe meerprijs in overleg)
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2015 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 115 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 680 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig