Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Biesbosweg 4 in Waalwijk 5145 PZ

Biesbosweg 4

5145 PZ Waalwijk
Huurprijs € 398.000,- p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
0416-333059

Omschrijving

Op zichtlocatie aan de A-59 gelegen logistieke opslagruimte met kantoren.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Het bedrijventerrein “Haven”...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 8800 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Op zichtlocatie aan de A-59 gelegen logistieke opslagruimte met kantoren.

Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht”.

Bouwjaar
1990

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte : ca. 2.000 m ²
Opslagruimte : ca. 4.800 m²
Totaal : ca. 6.800 m²


Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “kantoor” en “bedrijventerrein” waarbij bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan in de milieucategorie 2 t/m 3.2. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Circa 4.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Van 750 t/m 820 cm

Vrije overspanning
Circa 23,50 meter

Indeling kantoren
Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en vide, garderobe en toiletgroepen, diverse kantoorvertrekken in variërende oppervlakten.
Verdieping: bovenhal met vide, garderobe en toiletgroepen, diverse kantoorvertrekken in variërende oppervlakten, bedrijfskantine voorzien van twee keukenblokken met apparatuur.

Indeling bedrijfshal
Open opslagruimte voorzien van 9 overheaddeuren met levelers en 2 deuren op maaiveld.

Voorzieningen
Kantoren:
• Systeemplafond met led-verlichting
• Kabelgoten
• Luchtbehandelingssysteem
• Airconditioning
• Sunscreens aan de zonzijde

Bedrijfsruimte:
• Loadingdocks met levelers
• Verwarming middels gasheaters
• lichtstraten

Opmerkingen
• Zeer royaal parkeerterrein voor personen- en vrachtauto’s
• Unieke ligging op zichtlocatie aan de A-59

Oplevering
In overleg (op korte termijn mogelijk)

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 398.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 8800 m² Vloerbelasting 4500 kg/m² Vrije hoogte 750 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 6800 m² Oppervlakte kantoorruimte 2000 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, krachtstroom, betonvloer, heater
Oppervlakte
6800 m²
Vrije hoogte
750 cm
Vrije overspanning
23 m
Vloerbelasting
4500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
2000 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Biesbosweg 4, 5145 PZ Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.