Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sluisweg 2 Y in Waalwijk 5145 PE

Sluisweg 2 Y

5145 PE Waalwijk
Huurprijs € 865,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Op een centraal gelegen locatie op bedrijventerrein Haven te Waalwijk gelegen bedrijfscomplex bestaande uit diverse bedrijfsunits.

Algemeen

Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 170 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Op een centraal gelegen locatie op bedrijventerrein Haven te Waalwijk gelegen bedrijfscomplex bestaande uit diverse bedrijfsunits.

Algemeen

Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht”.

Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar rond 1985, nadien diverse malen gerenoveerd.

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 160 m²
Kantoorruimte met pantry en toilet : ca. 20 m²
Totaal : ca. 180 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 2 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Circa 1.000 kg/m²

Vrije hoogte:
Onderkant balk 410 cm

Vrije overspanning
Circa 8,75 meter

Indeling
Entree, meterkast, kantoorruimte, pantry met toilet, toegang tot de bedrijfshal.

Voorzieningen bedrijfsruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Gasheater;
- Betonvloer;
- Lichtkoepels;
- TL-verlichting;
- Afzuiginstallatie;
- Krachtstroom;
- Brandhaspel + blusser.

Parkeerplaatsen
Er is parkeerruimte op eigen terrein aanwezig.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € 35,- per maand, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Servicekosten bedragen € 35,- per maand, te vermeerderen met BTW:
- Bijdrage onderhoud bedrijventerrein;
- Keuring brandhaspel;
- Onderhoud overheaddeur;
- Groenvoorziening/onkruidbestrijding;
- 3 jaarlijkse elektriciteitskeuring;
- Wintermaatregelen (indien van toepassing);
- Abonnement KPN t.b.v. toegangspoorten;
- Abonnementen Signet en Parkned t.b.v. beveiligingscamera 's;
- Elektra toegangspoorten en beveiligingscamera's.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 865,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1985 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 170 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 411 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 150 m² Oppervlakte kantoorruimte 20 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
150 m²
Vrije hoogte
411 cm
Vrije overspanning
8 m
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
20 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen
Route van naar Sluisweg 2 Y, 5145 PE Waalwijk

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.