Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vijzelweg 10 in Waalwijk 5145 NK

Vijzelweg 10

5145 NK Waalwijk
Huurprijs € 75.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Bedrijfsruimte (ca. 900 m²) voorzien van loadingdock en kantoorruimte.

Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1325 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Bedrijfsruimte (ca. 900 m²) voorzien van loadingdock en kantoorruimte.

Het bedrijventerrein “Haven” ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt momenteel aan de oostzijde uitgebreid met “Haven acht”.

Bouwjaar
2001

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte bgg : ca. 425 m² (uit te breiden met circa 425 m² op de verdieping)
Bedrijfsruimte : ca. 900 m²
Totaal : ca. 1.325 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20 juni 2013, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
2.500 kg/m².

Vrije hoogte:
Ca. 900 cm.

Indeling
Gezamenlijke entree, diverse kantoren op de begane grond, toiletgroep, doorgang naar de bedrijfsruimte welke is voorzien van een tweetal afsluitbare opslagruimten.

Voorzieningen
Kantoren:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige indeling met scheidingswanden;
• gescheiden dames- en herentoilet;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• deels voorzien van mechanisch ventilatiesysteem met warmte terugwinning aangevuld met een (top) koelsysteem;
• alarminstallatie;
• representatieve entree, welke gezamenlijk wordt gebruikt;
• kantineruimte.

Bedrijfsruimte:
• gecoate betonvloer;
• TL-opbouwarmaturen;
• vanuit linkerhal bereikbare was-/kleedruimte met twee toiletten;
• één laaddock voorzien van leveller;
• één elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld;
• krachtstroominstallatie met diverse aansluitingen;
• inbouwkantoor (inclusief plafonds, verlichting, kabelgoten, bekabeling e.d.);
• brandpreventiemiddelen;
• ruime daglichttoetreding via ramen in hal.

Opmerkingen
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oplevering
In overleg.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg.
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 75.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1325 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 900 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 900 m² Oppervlakte kantoorruimte 425 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater
Oppervlakte
900 m²
Vrije hoogte
900 cm
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
425 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Route van naar Vijzelweg 10, 5145 NK Waalwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.