Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘’Het Hoog‘’ gelegen nieuw te bouwen bedrijfsruimte met kantoren en buitenterrein. De nieuwbouw wordt casco opgeleverd.

Algemeen
Op een zeer prominente locatie, direct aan de snelweg A59 in Nieuwkuijk, ligt bedrijvenpark Het Hoog. De gemeente Heusden heeft de afgelopen jaren hoge eisen gesteld aan de inrichting van dit jonge, representatieve bedrijvenpark. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijvigheid aanwezig. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de A59.

Bouwjaar
2024

Vloeroppervlakte:

Bedrijfsruimte	ca. 522 m²
Kantoorruimte	ca. 142 m²
Totaal	ca. 664 m²

Bestemming:
Het gebied waarin het object is gelegen valt onder een beheerverordening. Hierin heeft het pand de bestemming “Bedrijfsdoeleinden” gekregen met de aanduiding milieucategorie 2 t/m 3. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Circa 720 cm.

Vrije overspanning:
Circa 15 meter

Indeling
Open casco kantoorgedeelte, open casco bedrijfsruimte.

Opmerkingen
- Het pand wordt casco opgeleverd.

Kadastraal

Gemeente	Vlijmen
Sectie	N
Nummer	5096 (gedeeltelijk)
Grootte	1.370 m³

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 865.000 te vermeerderen met BTW en notariskosten.