Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koop / huur
Middelweg 24 in Nieuwkuijk 5253 CA

Middelweg 24

5253 CA Nieuwkuijk
Vraagprijs € 2.695.000,- k.k. Huurprijs € 35,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Diverse bedrijfsgebouwen ter grootte van in totaal ca. 7.665 m² gelegen op Bedrijvenpark Nieuwkuijk.
Te huur en te koop in delen vanaf 1.533 m². Combinaties van units zijn ook bespreekbaar.

Ligging
Het bedrijfscomplex is prominent gelegen op de hoek van de Middelweg en Kerkstraat op bedrijventerrein Nieuwkuijk....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 7665 m² In units vanaf 1533 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Diverse bedrijfsgebouwen ter grootte van in totaal ca. 7.665 m² gelegen op Bedrijvenpark Nieuwkuijk.
Te huur en te koop in delen vanaf 1.533 m². Combinaties van units zijn ook bespreekbaar.

Ligging
Het bedrijfscomplex is prominent gelegen op de hoek van de Middelweg en Kerkstraat op bedrijventerrein Nieuwkuijk. Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
1980, in 2010 fors uitgebreid.

Vloeroppervlakte:

Gebouw 1 (Middelweg 24, bouwjaar 2010)
Kantoorruimte : ca. 486 m²
Was- en kleedruimte : ca. 327 m²
Bedrijfsruimte : ca. 965 m²
Totaal : ca. 1.778 m²

Gebouw 2 (Kerkstraat 30)
Kantoorruimte : ca. 185 m²
Bedrijfsruimte : ca. 1.975 m²
Totaal : ca. 2.160 m²

Gebouw 3 (Middelweg 26)
Kantoorruimte : ca. 208 m²
Bedrijfsruimten : ca. 1.986 m²
Totaal : ca. 2.194 m²

Gebouw 4 (Middelweg 28-30)
Kantoorruimte : ca. 60 m²
Bedrijfsruimte : ca. 1.473m²
Totaal : ca. 1.533 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23 september 2014, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “tot en met milieucategorie 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 5.000 kg/m²

Vrije hoogte:
Variërend van 390 cm tot 770 cm.

Oplevering
Januari 2019, in overleg.

Voorzieningen kantoorruimte
Het “hoofdgebouw” waarin het merendeel van de kantoren is gesitueerd, heeft een zeer representatieve uitstraling. De kantoren hebben een turn-key opleveringsniveau en zijn onder andere voorzien van:
- Representatieve entree met balie;
- Natuursteen vloerafwerking;
- Systeemplafond met Tl-armaturen;
- Systeemwanden, deels in glas uitgevoerd;
- Plafondunits ten behoeve van verwarming en koeling;
- Kabelgoten voorzien van data-aansluitingen;
- Alarminstallatie;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Was- en kleedruimte;
- Sanitaire voorzieningen (heren en dames gescheiden)

Voorzieningen bedrijfsruimte
De diverse bedrijfsruimten zijn onder andere voorzien van:
- Betonvloeren;
- TL-verlichting;
- Lichtstraten ten behoeve van natuurlijke lichtinval;
- Entresolvloeren;
- Zeer uitgebreide krachtstroom voorzieningen met railsysteem voor het verplaatsen van kasten;
- Talrijke kraanbanen (diverse hijsvermogens);
- Luchtbehandelingssystemen;
- Warmte-terugwinsysteem;
- Rookgasafzuiging;
- Diverse overheaddeuren;
- Diverse sneldeuren;
- Inbouw kantoorruimte;

Parkeren
Het complex beschikt over totaal 22 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens kan er in de directe omgeving aan de openbare weg gratis worden geparkeerd (ca. 50 parkeerplaatsen).

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : N
Totaal : 10.696 m²

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, afwijkingen in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
-    Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
-    De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
-    Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
-    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Huurprijzen

Bedrijfsruimten
Hal 1 en 4        vanaf € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Hal 2 en 3        vanaf € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Kantoorruimte
Vanaf € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.


Koopprijzen k.k. te vermeerderen met BTW
 
Totaal € 2.695.000,-
Gebouw 1 € 1.195.000,-
Gebouw 2 € 695.000,-
Gebouw 3 € 625.000,-
Gebouw 4 € 595.000,-
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.695.000,- kosten koper Huurprijs € 35,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Bouwjaar toelichting uitgebreid Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 7665 m² Perceeloppervlakte 10696 m² Vloerbelasting 5000 kg/m² Vrije hoogte 770 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 6726 m² Oppervlakte kantoorruimte 939 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 22 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1533 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Prijs
€ 35,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
6726 m²
In units vanaf
1533 m²
Vrije hoogte
770 cm
Vloerbelasting
5000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
939 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Prijs
€ 85,-
BTW belast
Ja
Route van naar Middelweg 24, 5253 CA Nieuwkuijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.