Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Alcoalaan in Drunen 5151 RW

Alcoalaan

5151 RW Drunen
Koopprijs € 220.000,- v.o.n. Beschikbaar

Omschrijving

en nog te bouwen bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 11 units vanaf 226 m² groot. De units worden casco opgeleverd en zijn geheel naar wens door u als koper af te werken. Alle units hebben ruim voldoende eigen parkeerplaatsen.

Algemeen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd aan de Alcoalaan in Drunen. Een zeer strategische locatie voor diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2954 m² In units vanaf 226 m²
Lees meer

Omschrijving

en nog te bouwen bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 11 units vanaf 226 m² groot. De units worden casco opgeleverd en zijn geheel naar wens door u als koper af te werken. Alle units hebben ruim voldoende eigen parkeerplaatsen.

Algemeen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd aan de Alcoalaan in Drunen. Een zeer strategische locatie voor diverse doelgroepen van ondernemers. De ligging is zondermeer goed te noemen gezien de nabije ligging van de rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De rijksweg naar Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn ook zeer goed bereikbaar.
Units

De units worden onderhoudsarm en duurzaam opgeleverd en zijn voorzien van aluminium kozijnen, betonnen wanden en een kunststof dakbedekking. Alle oppervlakten hieronder aangegeven betreffen de begane grondvloer en verdieping. De units zonder verdiepingsvloer hebben de mogelijkheid om er een verdiepingsvloer in te maken. De vrije hoogte is 620 cm.

Prijzen
 
Unit Opp. bgg Opp. etage Parkeerplaatsen Perceelgrootte
(geschat)
Koopsom
1 340 m² 116 m² 10 803 m² € 430.000,-
2 226 m²   4 360 m² € 220.000,-
3 226 m²   4 350 m² € 220.000,-
4 230 m²   5 415 m² € 220.000,-
5 230 m²   6 466 m² € 230.000,-
6 226 m²   5 395 m² € 225.000,-
7 226 m2   5 395 m² € 225.000,-
8 226 m²   5 395 m² € 225.000,-
9 226 m²   5 395 m² € 225.000,-
10 226 m²   5 395 m² € 225.000,-
11 340 m² 116 m² 11 814 m² € 435.000,-

Prijzen zijn vrij op naam, te vermeerderen met BTW.
De perceelgrootte is geschat. Na inmeten van het kadaster zal de definitieve perceelgrootte bekend zijn.


De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- grondkosten;
- notariskosten overdracht;
- kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten;
- honorarium architect;
- honorarium constructeur;
- sonderingskosten;
- bouwkosten unit;
- CAR-verzekering tot de oplevering.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
- binnen schilderwerk;
- BTW;
- eventueel meer- en minderwerk;
- aansluitkosten nutsvoorzieningen.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Metal Valley herziening 2016”, vastgesteld op 28 maart 2017, waarin het de bestemming “bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met milieucategorie 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Begane grondvloer ca. 1.500 kg/m²
Verdiepingsvloer ca. 500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 620 cm

Indeling
Casco units, in te richten naar wens van een koper.

Technische omschrijving
Deze is zeer uitgebreid opgesteld en via ons kantoor op te vragen.

Kosten Vereniging van Eigenaars
Iedere koper is verplicht deel te nemen aan de Vereniging van Eigenaars. De exacte bijdrage aan de VVE is nog niet bekend. Dit zal onder andere bestaan uit de kosten van een opstalverzekering, onderhoud en reserveringen voor groot onderhoud.

Kosten Parkmanagement
De kosten van het parkmanagement worden voldaan vanuit de VVE. Deze kosten zijn jaarlijks:
€ 2.500,- vaste kosten per jaar (€ 227,27 per unit)
€ 0,30 per m² grond per jaar. Dit zal op basis van de perceelsgrootte berekend worden.

Koperinformatie

Het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst
Met het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koopprijs, terwijl de verkoper door medeondertekening zich verplicht tot de bouw van de unit en de levering van de daarbij behorende grond.

Nadat de overeenkomst door koper én verkoper is ondertekend, ontvangt u hiervan digitaal exemplaar. Het originele exemplaar wordt naar de notaris gezonden, die zal zorgdragen voor het opmaken van de notariële leveringsakte voor overdracht en zo nodig tevens de hypotheekakte.

Wanneer u moet gaan betalen
Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst wacht u gewoon af tot u een uitnodiging ontvangt van de notaris. De notaris geeft aan wanneer de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden en indien dit het geval is welke vervallen bouwtermijnen bij u in rekening worden gebracht. Telkens wanneer de bouw weer zover is gevorderd dat een van de termijnen is vervallen, ontvangt u een verzoek tot betaling.

Eigendomsoverdracht
Deze geschiedt door middel van een zogenaamde "akte van levering" bij de notaris. In de koop- en aannemingsovereenkomst wordt de uiterste datum van transport vermeld. Vóór de datum van notarieel transport zendt de notaris u een afrekening waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven, eventueel inclusief de bijkomende kosten. Op de afrekening wordt tevens vermeld welk bedrag u tijdig aan de notaris moet overmaken.

Schoonmaken en oplevering
Minimaal twee weken voor de oplevering wordt u schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en tijdstip van oplevering om samen met de aannemer uw unit te inspecteren.
De hele unit wordt “bezemschoon” opgeleverd. Tijdens de inspectie worden eventueel nog geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd en indien de aard van de werkzaamheden dit toelaat, zo mogelijk direct door de verkoper verholpen.

Sleuteloverdracht
Indien u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan ontvangt u direct na de oplevering de sleutels van de unit. Het in ontvangst nemen van de sleutels betekent dat de unit aan u is opgeleverd.

Wijzigingen
De verkoopstukken zijn nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en overige adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit bijvoorbeeld eisen van de overheid en/of nutsbedrijven, een gewijzigde constructie, stedenbouwkundige verkaveling, etc. De op tekening ingeschreven maten zijn "circa"-maten. De weergegeven 'artist-impressions' geven slechts een impressie van de te bouwen units, waaraan dan ook geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de unit gekocht wordt terwijl deze al gereed is en er een verschil mocht zijn tussen de technische omschrijving en de werkelijkheid, dan prevaleert de uitvoering van de unit. Afwijkingen in perceelgrootte ten opzichte van het vermelde in de koop-/aannemingsovereenkomst zullen eveneens geen recht geven op verrekening.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 220.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Opleverdatum mei 2019 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2019 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2954 m² Perceeloppervlakte 3500 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 620 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 2954 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 65 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 226 m² Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer
Oppervlakte
2954 m²
In units vanaf
226 m²
Vrije hoogte
620 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Route van naar Alcoalaan, 5151 RW Drunen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.