Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koop / huur
Lipsstraat 5 A in Drunen 5151 BH

Lipsstraat 5 a

5151 BH Drunen
Vraagprijs € 425.000,- k.k. Huurprijs € 39.500,- p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
0416-333059

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte van circa 739 m². Eventueel circa 375 m² extra bedrijf/kantoorruimte bij te huren/kopen.

Bouwjaar:
1986

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte ca. 495
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 983 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte van circa 739 m². Eventueel circa 375 m² extra bedrijf/kantoorruimte bij te huren/kopen.

Bouwjaar:
1986

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte ca. 495 m²
Kantoorruimte ca. 244 m²
Totaal ca. 739 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Drunen Herziening 2014”, vastgesteld op 06-11-2014, waarin het de bestemming “Gemengd” heeft gekregen met de aanduiding “Categorie A en B”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 465 cm

Vrije overspanning:
Ca. 14 meter

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met toegang tot de meterkast, 3 toiletten en kantine met keukenblok (koelkast, vaatwasser), Ingang in de hal naar bedrijfsruimte.

Eerste verdieping:
4 verschillende kantoorruimtes, een showroom voorzien van een houtenvloer en houten kast, opslagruimte en toegang tot de CV ruimte.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- 2 gasheaters;
- Lichtstraten;
- Alarm;
- 3 toiletten waarvan 1 urinoir;
- Keukenblok (vaatwasser, koelkast);
- 1 overheaddeur .

Kantoorruimte:
- Airco;
- Petchkast;
- Systeemplafond;
- Verwarming.

Opmerkingen:
Parkeerruimte aanwezig voor het pand.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Heusden
Sectie L
Nummer 3389
Grootte 918 m²

Oplevering:
Nader overeen te komen.

Verkoopvoorwaarden:
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na
  het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Verhuurvoorwaarden:
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na
  huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € nader overeen te komen per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en
  de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene
  bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k. te vermeerderen met BTW

Huurprijs: € 39.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Huurprijs € 39.500,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 983 m² Perceeloppervlakte 918 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 739 m² Oppervlakte kantoorruimte 244 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet
Oppervlakte
739 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
244 m²
Aantal verdiepingen
2
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Lipsstraat 5 a, 5151 BH Drunen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.