Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Christiaan Huygensweg 3 E in Drunen 5151 DM

Christiaan Huygensweg 3 e

5151 DM Drunen
Huurprijs € 4.100,- p.m. Beschikbaar
Bel of mail ons
0416-333059

Omschrijving

Nieuw bedrijfscomplex bestaande uit kantoorruimte en/of showroom alsmede opslagruimte. Het object ligt op een goed bereikbare locatie, direct aan de A59 en het “ei van Drunen”.

Ligging
Het object ligt aan de rand van bedrijventerrein Groenewoud in Drunen. Dit terrein wordt gekenmerkt door bedrijfsbebouwing met een diversiteit aan architectuur....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 865 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Nieuw bedrijfscomplex bestaande uit kantoorruimte en/of showroom alsmede opslagruimte. Het object ligt op een goed bereikbare locatie, direct aan de A59 en het “ei van Drunen”.

Ligging
Het object ligt aan de rand van bedrijventerrein Groenewoud in Drunen. Dit terrein wordt gekenmerkt door bedrijfsbebouwing met een diversiteit aan architectuur. 'Groenewoud' is een gemengd en regionaal bedrijvenpark voor kleine en middelgrote bedrijvigheid.

Het nieuwbouw complex ligt op zichtlocatie aan de snelweg A59 (oost-westverbinding richting de A2 en de A27) naast de op- en afrit, het 'Ei van Drunen'. Het bedrijventerrein 'Groenewoud' is centraal gelegen in Noord-Brabant in een omgeving die weinig files kent en met goede aansluitingen naar Rotterdam, Antwerpen, Breda en Utrecht.

Bouwjaar
Nieuwbouw opgeleverd 2018.

Bestemming:
Het getaxeerde object valt onder het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Groenewoud II', bij Raadsbesluit vastgesteld d.d. 23 september 2014. In dit bestemmingsplan heeft het object op grond van artikel 3 van de planvoorschriften de bestemming 'bedrijf' meegekregen, waarin o.a. een gebruik behorend tot de categorie 1 t/m 3.2 van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' is toegestaan.

Verhuurbaar vloeroppervlakte unit 4
 
Kantoorruimte bgg : ca. 134 m²
Bedrijfsruimte bgg : ca. 398 m²
Entresolvloer : ca. 199 m²
Totaal : ca. 731 m²

Optioneel bij te huren
Kantoorruimte verdieping : ca. 132 m²

Max. vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 700 cm.

Voorzieningen kantoorruimte
- Wanden afgewerkt middels glasvliesbehang;
- Systeemplafond met LED-verlichting;
- Eigen energiemeters;
- Tegelvloeren in de algemene ruimte;
- Toiletten en pantry;
- Verwarmd middels cv-installatie en radiatoren.

Voorzieningen bedrijfsruimte
- Glad afgewerkte gevlinderde betonvloeren;
- Verwarmd middels direct gestookte gasheaters;
- Lichtstraten;
- LED-verlichting.

Parkeerruimte
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI-indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € nader over een te komen per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Oplevering
In overleg, op kort termijn.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 4.100,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 865 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 731 m² Oppervlakte kantoorruimte 134 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
731 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
134 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Route van naar Christiaan Huygensweg 3 e, 5151 DM Drunen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.